Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда 

<

адрес> 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО12, третьего лица ФИО13, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО1 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО4 указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ордером № ****** ему по договору социального найма для постоянного проживания была выделена 

<

адрес>, общей площадью 29 кв. м. В сентябре 2016 г. истец ФИО4, как единственный наниматель указанного жилого помещения, обратился в Комитет по жилищной политике Администрации 

<

адрес> с просьбой о бесплатной приватизации указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было отказано в приватизации жилого помещения на том основании, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы как члены его семьи внучки: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента своего рождения внучки ФИО5 и ФИО6 проживали вместе со своими родителями: отцом ФИО13 и матерью ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, в квартире, которая принадлежала истцу. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО3 был расторгнут. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 остались проживать с матерью ФИО3 сначала в 

<

адрес>, затем в 2012 г. уехали на постоянное место жительства в 

<

адрес> к родителям своей матери. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО2 и их законный представитель ФИО3 в качестве членов семьи в квартиру истца не вселялись, не проживали там, не вели с истцом совместного хозяйства. С момента переезда из 

<

адрес> и снятия с регистрационного учета требований о вселении в спорную квартиру не заявляли, намерения пользоваться ею в дальнейшем не выразили.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО12 на иске настаивали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, непосредственно несовершеннолетние ФИО15 ФИО14, ФИО1 ФИО17 достигшие 14-летнего возраста, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки своевременно в суд не представили, об отложении судебного заседания не просили, возражений по иску не представили, приведенных стороной истца доводов не оспорили.

Третье лицо ФИО13 против удовлетворения требований не возражал, пояснил, что с детьми поддерживает отношения через социальные сети, телефоны детей знает. Ответчику ФИО3 при переезде в 

<

адрес> была предоставлена денежная сумма для улучшения жилищных условий несовершеннолетних, на покупку жилого помещения для детей, дом в эксплуатацию еще не сдан. Проживать по спорному адресу ответчики намерения не имеют.

Представители третьих лиц Администрации 

<

адрес>, Управления социальной политики 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего истец, его представитель не возражали

Заслушав пояснения истца, его представителя, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира была предоставлена ФИО4 с составом семьи на основании ордера № ****** от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Железнодорожного Совета народных депутатов. 

В ордер в качестве членов семьи были включены: ФИО10 (жена), ФИО11 (сын), ФИО13 (сын).

В соответствии со справкой Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******, в квартире по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ****** кв.м. зарегистрированы: ФИО4 (Наниматель), ФИО10 (жена), ФИО11 (сын), ФИО13 (сын), ФИО1 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 также ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются внучками истца, в спорную квартиру не вселялись, членами семьи Нанимателя квартиры не являются, вместе с тем указанным лицам было предоставлено право пользования спорным жилым помещением по соглашению родителей по месту регистрации отца ФИО13 После расторжения брака родители несовершеннолетних ФИО15 определили место жительство детей с матерью с учетом положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ. Как указывает истец, ФИО1 и ФИО2 с матерью ФИО3 проживают в 

<

адрес>. 

При этом, судом не установлено вынужденного характера непроживания несовершеннолетних ФИО15 в спорном жилом помещении, каких-либо доказательств, свидетельствующих о намерении их, либо законного представителя ФИО3, проживать в спорной квартире, о попытках вселиться в квартиру, о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Отсутствуют в материалах дела и доказательства того, что ответчики в лице законного представителя ФИО3 несут расходы по содержанию спорного жилого помещения. Возражений по иску, самостоятельных требований на предмет спора при рассмотрении дела по существу со стороны ответчиков не заявлено.

Учитывая изложенное, оснований для сохранения права пользования за ФИО1, ФИО2 спорным жилым помещением не имеется. Доказательств заключения договора найма жилого помещения с истцом, получения разрешения истца на проживание при разрешении спора ответчик не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина