Дело №2-3-143/2021

64RS0017-03-2021-000273-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Тюлькиной В.С., 

при секретаре Панченко Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общедолевой собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

В исковом заявлении указали, что 07.04.2017 года они выделили свои земельные доли 3/24, что составляет 330000 кв.м. пастбищ в земельном участке кадастровый № площадью 330000 кв.м. расположенном по адресу Саратовская область, Самойловский район, территория Песчанского МО, земли бывшего СПК "Криушанский" в юго-западном направлении от плотины пруда малый ФИО3 на расстоянии 1920 м в южном направлении от плотины пруда ФИО3 на расстоянии 244 м. и определили за ФИО1 1/3 долю в праве и ФИО2 2/3 доли в праве. Судьба другой составляющей 38000 кв.м. (3,8 га) пастбищ, которые остались не выделенными, не решена.

За регистрацией права общей долевой собственности на составляющую часть пастбищ в размере 3,8 га истцы обратились в орган осуществляющий, государственную регистрацию прав. В государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок им было отказано.

Отказывая в государственной регистрации прав, Управление Росрееетра по Саратовской области не приняло во внимание то обстоятельство, что при прекращении права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:35 при выделе составляющей части земельной доли пахотных земель в земельный участок с кадастровым номером 64:31:270101:220, были прекращены доли большие, чем выделенные.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю в количестве 1,9 га пастбищ, земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № расположенный по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК "Криушанский". Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на земельную долю в количестве 1,9 га пастбищ, земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 64:31:000000:35 расположенный по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК "Криушанский".

03.06.2021 года от истцов поступило заявление об увеличении исковых требований, привлечении в качестве ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и обязании Росреестра по Саратовской области восстановить в ЕГРН за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю 1,9 га ( доля 1/25053) пастбищ в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровый № расположенный по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК «Криушанский» и обязать Росреестр по Саратовской области восстановить в ЕГРН за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на земельную долю 1,9 га пастбищ ( доля 1/25053) в земельном участке сельскохозяйственного назначения кадастровый № расположенный по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК «Криушанский».

21.06.2021 года от истцов ФИО1 и ФИО2 поступило заявление об отказе от исковых требований в части обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратвоской области по требований восстановить запись в ЕГРН за ФИО1 и ФИО2 на право общей долевой собственности на земельную долю.

Определением Калининского районного суда Саратовской области от 22 июня 2021 года дело в части требований к Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратвоской области по требований прекращено.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили заявления о рассмотрении искового заявления без их участия, исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд неизветили. 

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования о признании права общедолевой собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области за регистрацией права общей долевой собственности на составляющую часть 3,8 га пастбищ земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:35, СПК "Криушанский". В государственной регистрации права общей долевой собственности им было отказано. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, право общей долевой собственности ФИО2, было зарегистрировано 05.03.2009 г. (доля в праве 1/369 земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:0035 ( л.д. 28).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, право общей долевой собственности ФИО1, было зарегистрировано 08.04.2011 года на 1/369 долю земельного участка с кадастровым номером 64:31:000000:0035 и 06.12.2011 года на 1/24 долю земельного участка с кадастровым номером 64:31:270101:220 (л.д.29,30).

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющееся у собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных доле, если по не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-Ф3 выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, и3 которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как установлено в судебном заседании, при прекращении права общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:35 и выделе земельных участков с кадастровыми номерами 64:31:270101:220, 64:31:270101:282, были прекращены доли большие, чем выделенные, а именно: у ФИО1, прекращено право на 13,2 га. из них 11,3 га пашни и 1,9 га пастбищ, зарегистрировано в новом участке только 11 га пашни, из чего следует, что право на 1,9 га пастбищ (1/25053 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:35) осталось незарегистрированным.

У ФИО2 прекращено право на 23,9 га из них 22 га пашни и 1,9 га пастбищ, зарегистрировано в новом участке только 22 га пашни, из чего следует; что право на 1,9 га пастбищ (1/25053 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:31:000000:35) осталось незарегистрированным.

Как установлено в судебном заседании, имущественные права ФИО1 на земельную долю возникло в 1994 году на основании постановления администрации Самойловского района от 29.07.1994 года № (л.д.22-27), из которого следует, что члены товарищества «им.Орджоникидзе» были наделены земельная долями 13,2 га с/х угодий, что составляет 1/369 долю, в том числе 11,3 га пашни, 1,9 га пастбищ, а право ФИО2 на 12,9 га, из которых 11 га пашни и 1,9 га пастбищ, что составляет 1/369 долю возникло в 1996 году, на 12,9 га из которых 11 га пашни и 1,9 га пастбищ, что составляет 1/369 долю возникло в 2003 году в порядке наследования ( л.д. 15-21).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что признание права собственности на земельные доли за ФИО1 и ФИО2 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю в количестве 1,9 га пастбищ (1/25053 доля), земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № расположенного по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК "Криушанский". 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю в количестве 1,9 га пастбищ (1/25053 доля), земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый № расположенного по адресу Саратовская область, Самойловский район, Песчанское муниципальное образование, СПК "Криушанский".

Решение в течении месяца со дня изготовления полного текста решения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд (3) в р.п. Самойловка Саратовской области.

Председательствующий: 

Полный текст решения изготовлен 28.06.2021г.

Председательствующий: