Дело № 2-638/2019

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 18 июня 2019 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Куленко И.А.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования

установил:

Истец обратился в Ленинградский районный суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Б.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, гаража с сараем, земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 50 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за истцом оформлено право собственности на вышеуказанную квартиру. Оформить гараж и сарай не представляется возможным, поскольку не имеется подтверждающих документов регистрации права собственности за наследодателем. Вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>, сроком на 49 лет.

Других наследников не имеется, так как мать и сестра истца отказались от наследства в его пользу.

После смерти отца и по настоящее время истец оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт, претензий со стороны третьих лиц не имеется. 

Установление юридического факта необходимо для принятия наследства после смерти отца.

Истец в судебное заседание не прибыл, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, от него поступил отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано обратное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Б.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде квартиры, гаража, сарая, земельного участка с кадастровым номером № 

<

...>, общей площадью 50 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является наследником имущества Б.Г.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, находящегося по вышеуказанному адресу.

Согласно разрешения на ремонт индивидуальных жилых домов и строительство хозпостроек на основании решения Ленинградского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ протокол № 

<

...> Б.Г.П. разрешено строительство гаража № 

<

...>, размером 3,50х6,0 м. Начало строительство октябрь ДД.ММ.ГГГГ года, окончание строительства октябрь ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно разрешения на ремонт индивидуальных жилых домов и строительство хозпостроек на основании решения Ленинградского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ протокол № 

<

...> Б.Г.П. разрешено строительство сарая, размером 4,0х6,0 м по 

<

адрес> № 

<

...>, сроком на 2 года.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством гаража в гаражно-строительном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию гараж, размером 3,80х6,05 м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.На основании постановления главы администрации Ленинградского сельского округа 

<

адрес> № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ и договора о предоставлении земельного участка в аренду № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.П. предоставлен в аренду земельный участок, общей площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, право собственности на гараж, сарай за наследодателем Б.Г.П. не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении I – АГ № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинградским райотделом ЗАГС. Других наследников не имеется, так как мать и сестра истца отказались от наследства в его пользу.

Истец принял наследство путем обращения к нотариусу, владеет наследственным имуществом, производит расходы на содержание недвижимого имущества, принимает меры к его сохранности, оплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 130 ГК РФ определено, что относится к недвижимому имуществу - земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации.

Судом установлено, что истец принял наследство, других наследников не имеется, представитель ответчика заявленные требования признал, однако истец не имеет возможности сдать документы в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать право собственности на гараж и сарай, расположенных на земельном участке, находящего в аренде, и произвести их государственную регистрацию.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти отца - Б.Г.П., вступил во владение наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии истцом наследства. 

В связи с тем, что истец принял наследство, суд считает возможным установить юридический факт принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество в виде гаража с подсобными помещениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти Б.Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на здание нежилое – гаража с подсобными помещениями, кирпичный, двухэтажный, общей площадью 64,3 кв. м, состоящий в целом из: литер Г, общей площадью 48,8 кв. м, в том числе – гараж 19,9 кв. м, подсобное помещение площадью 22,2 кв. м на первом этаже, подсобное помещение площадью 22,2 кв. м на втором этаже, расположенными на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 50 кв.м, находящегося в аренде по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на здание нежилое – гаража с подсобными помещениями, кирпичный, двухэтажный, общей площадью 64,3 кв. м, состоящий в целом из: литер Г, общей площадью 48,8 кв. м, в том числе – гараж 19,9 кв. м, подсобное помещение площадью 22,2 кв.м на первом этаже, подсобное помещение площадью 22,2 кв.м на втором этаже, расположенными на земельном участке с кадастровым номером № 

<

...>, площадью 50 кв.м, находящегося в аренде, по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в Межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья 

Ленинградского районного суда И.А. Куленко