Дело № 2-137/2018

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2018 года г. Гороховец 

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Гаранович С.И., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2. представителя ответчика Артюшина Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что 21.06.2017 года между ФИО2 и ею был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании которого истцом было зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. В данной квартире были прописаны ФИО2 и члены его семьи, которые обязались сняться с регистрационного учета до 05.07.2017 года. Однако до настоящего времени в данной квартире прописаны - ФИО2 и его дочь ФИО4. Фактически ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире. Ответчик ФИО2 неоднократно обещал в добровольном порядке сняться с регистрационного учета вместе с несовершеннолетней дочерью, но своих обещаний не выполнил. В связи с чем, просит иск удовлетворить. Понесенные по делу судебные расходы просит оставить за собой.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 действующий от себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требования согласен, просил иск удовлетворить.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков адвокат Артюшин Р.А. позицию ответчиков по иску поддержал.

Представитель третьего лица МП Отд МВД России по Гороховецкому району, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что претензий не имеет.

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков адвоката Артюшина Р.А., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Аналогичное положение содержится в п. 1 ст. 288 ГК РФ, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Доводы истца полностью подтверждаются материалами дела и не опровергнуты ответчиками.

Согласно выписке из ЕГРН истец ФИО3 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Членом семьи собственника ФИО3 ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, и его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не являются, в спорном жилом помещении не проживают. На основании договора купли-продажи от 21.06.2017 года ФИО2 продал спорную квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО3

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу за регистрацией. В соответствии со ст. 7 указанного Закона и п. 31 Правил снятие с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства, и, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав показания участвующих в деле лиц, признание иска ответчиком и материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением в связи с его продажей и добровольным выездом из него, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Понесённые по делу судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

.

.