Дело № 2-450/2019

УИД 32RS0012-01-2019-000418-76

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

21 августа 2019 года г.Карачев, Брянской области 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р. А.

при секретаре Петруниной М.Ю.,

с участием пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А.,

а также истца ФИО1 и ее представителя по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в Карчевский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец указал, что квартира по указанному выше адресу находится в собственности Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. При проведении проверки было установлено, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, однако проживает в служебном жилом помещении. 06.03.2019г. ФИО1 направлено предупреждение о необходимости освобождения незаконного занимаемого служебного жилого помещения, что ответчиком сделано не было.

Просит устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> признать ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением. Выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, он надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 с иском не согласны, при этом пояснив, что в 1976 году мужу ФИО1 – ФИО3 в связи с работой в в/ч 92919 была выделена квартира по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии ФИО3 умер. В 2010 году в связи с улучшением жилищных условий дочери ответчика ФИО2 была выделена вышеуказанная квартира, а ответчице ФИО1 выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, где она проживает до настоящего времени. Считают, что ФИО1 не может быть выселена без предоставления другого жилого помещения, так как в собственности жилья не имеет, является пенсионеркой, и нуждается в жилом помещении.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, воинской части 55443-БК в судебное заседание не явились, они надлежащим образом уведомлены о времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных участников процесса.

Выслушав ответчицу и ее представителя, заключение пом. прокурора Карачевского района Брянской области Щербаковой Ю.А., полагавшей в иске отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, является собственностью Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что мужу ФИО1 - ФИО3 в связи с работой в в/ч 92919 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: жена ФИО1, сын ФИО4 и дочь ФИО5. Впоследствии ФИО6 умер.

19.08.2010 г. в связи с улучшением жилищных условий инженера ОТК в/ч 92919 ФИО2, ее матери ФИО1 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, о чем составлен договор найма служебного жилого помещения.

Из поквартирной карты следует, что в данной квартире с 22.09.2010 г. зарегистрирована и проживает ФИО1.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Согласно статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что на момент заключения договора найма служебного жилого помещения ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состояла. Данная квартира была предоставлена ФИО1 в связи с улучшением жилищных условий ее дочери ФИО2, которая до настоящего времени состоит в трудовых отношениях с в/ч 55443-БК (ранее в/ч 92919).

Согласно п. 5 данного договора срок его действия установлен до отселения из закрытого военного городка.

Согласно п.17 договора найма служебного жилого помещения от 03.12.2010 г. расторжение договора найма служебного жилого помещения допускается в случае: 

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использование жилого помещения не по назначению.

В силу п. 18 данного договора настоящий договор прекращается в связи:

с утратой (разрушением) жилого помещения;

со смертью нанимателя;

с истечением срока трудового договора;

с окончанием срока службы;

с истечением срока пребывания на государственной должности

Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения иска не имеется, так как срок договора служебного найма не истек, оснований для расторжения или прекращения данного договора истцом не представлено. Кроме того ФИО2, жилищные условия которой были улучшены в связи с предоставлением ФИО1 данной квартиры, продолжает состоять в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, работая в в/ч 55443-БК. 

Доводы ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2 о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчик продолжает занимать жилое помещение, не прекратил своего действия, суд приходит выводу, что оснований применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

.