Дело № 2-57/2018 14 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик в 1999г. уехала на учебу в Канаду, в 2001г. выехала в США, вышла замуж за гражданина США и является гражданкой США, в 2006г. она сменила имя на ФИО3, сняться с регистрационного учета по спорному адресу она согласна, однако не имеет возможности приехать в Санкт-Петербург. 

Представитель истца адвокат Пермяков А.И. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, 3-и лица Администрация Курортного района Санкт-Петербурга, УВМ ГУ МВД в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилая площадь в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 66,80 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> предоставлена ФИО4, умершей 23.01.2017 на основании обменного ордера от 12.11.1991г. 

С 21.01.1992 и по настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В соответствии с ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. 

В соответствии со ст. 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В случае выезда нанимателя на другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора.

Как следует из показаний свидетелей Б. Н.В., И. Г.Н. ответчик ФИО2 более 10 лет назад выехала из спорной квартиры за пределы РФ, попыток вселения в обратно не предпринимала, препятствий в пользовании квартирой ей не чинили. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания последовательны, не содержат существенных противоречий, согласуются с иными имеющимися в деле доказательствами (л.д.36,37,42), а также заявлениями ФИО2 от 17.07.2017, 29.01.2018, из которых следует, что она постоянно проживает в США, сменила имя на ФИО3.

Таким образом, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, ее непроживание носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами, обязанностей, вытекающих из права пользования жилым помещением она не исполняет, в связи с чем договор социального найма в силу ст. 83 ЖК РФ является расторгнутым. 

В соответствии со ст.3,7 закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>