2-846/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 мая 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гарант-жилье» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Агентство недвижимости «Гарант-жилье» (ООО АН «Гарант-жилье») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с 01.01.2016г. по 13.07.2016г. в размере 158 967 руб. 66 коп., компенсации морального вреда в сумме 50 000 руб., штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 79 483 руб. 83 коп. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. заключила с ответчиком названный договор об участии в долевом строительстве, по условиям которого уплатила ответчику 1 235 500 руб., а ответчик обязался передать ей объект долевого строительства - квартиру № в жилом доме № 

<

адрес>. При этом, ответчик обязался во втором квартале 2015г. завершить строительство дома и передать указанную квартиру ей, истцу. Свои обязательства ответчик не выполнил в срок, тогда как ею обязательства выполнены. Квартира ответчиком ей передана по акту приема-передачи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением ответчиком обязательства по передаче ей квартиры в установленный договором срок имеются основания для взыскания неустойки, которая за период с 01.01.2016г. по 13.07.2016г. (193 дней) составляет158 967 руб. 66 коп. Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств ей причинен моральный вред, который она оценила в 50 000 руб. (л.д. 2-4).

В ходе рассмотрения дела представитель ФИО2 ФИО3, действующая на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, а также представитель ООО АН «Гарант-жилье» ФИО4, действующий на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, представили суду проект мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гарант-Жилье» в полном объеме, в том числе: о взыскании неустойки за задержку строительства за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 158 967 рублей 66 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей; во взыскании штрафа в размере 79 483 рубля 83 копейки;

2. До утверждения судом настоящего мирового соглашения Истец самостоятельно производит действия, направленные на получение денежных средств в счет уплаты неустойки в размере 60 000,00 рублей, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000, 00 рублей, размещенных Ответчиком на депозите нотариуса 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО1;

3. Ответчик обязуется не производить действия, предусмотренные частью 3 статьи 327 ГК РФ в отношении денежных средств в счет уплаты неустойки в размере 60 000, 00 рублей, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000, 00 рублей, размещенных на депозите нотариуса 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО1;

4. Ответчик обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента истечения срока на обжалование Определения Заднепровского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения и о прекращении производства по настоящему делу выплатить Истице 35 000, 00 рублей в счет уплаты неустойки за просрочку срока передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года путем перечисления в безналичном порядке указанной суммы на расчетный счет ФИО2: № в отделении № Сбербанка России 

<

данные изъяты>, к/с №, БИК №, получатель ФИО2;

5. Общая сумма выплат по настоящему мировому соглашению составляет 100 000, 00 рублей, в том числе: 95 000, 00 рублей - в счет уплаты неустойки за просрочку срока передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года, 5 000, 00 рублей - в счет компенсации морального вреда;

6. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, издержки, понесенные ими в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе не заявленные на момент утверждения судом настоящего мирового соглашения, лежат на Стороне, которая их понесла;

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Участникам процесса разъяснены положения абзацев 1, 4 и 5 статьи 220 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения и при отказе истца от иска производство по делу прекращается, а также положения ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которой при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Препятствий для утверждения мирового соглашения, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, не усматривается. Возможность заключения мирового соглашения предусмотрена законом, заключено оно по обоюдному желанию сторон, подписано представителями сторон, имеющими полномочия на заключение, подписание мирового соглашения, не нарушает интересов других лиц.

Суд утверждает мировое соглашение - в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Утверждая мировое соглашение, суд прекращает производство по делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и Обществом с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гарант-жилье» по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гарант-Жилье» в полном объеме, в том числе: о взыскании неустойки за задержку строительства за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. в размере 158 967 рублей 66 копеек, в счет компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей; во взыскании штрафа в размере 79 483 рубля 83 копейки;

2. До утверждения судом настоящего мирового соглашения Истец самостоятельно производит действия, направленные на получение денежных средств в счет уплаты неустойки в размере 60 000,00 рублей, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000, 00 рублей, размещенных Ответчиком на депозите нотариуса 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО1;

3. Ответчик обязуется не производить действия, предусмотренные частью 3 статьи 327 ГК РФ в отношении денежных средств в счет уплаты неустойки в размере 60 000, 00 рублей, в счет компенсации морального вреда в размере 5 000, 00 рублей, размещенных на депозите нотариуса 

<

данные изъяты> городского нотариального округа ФИО1;

4. Ответчик обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента истечения срока на обжалование Определения Заднепровского районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения и о прекращении производства по настоящему делу выплатить Истице 35 000, 00 рублей в счет уплаты неустойки за просрочку срока передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года путем перечисления в безналичном порядке указанной суммы на расчетный счет ФИО2: № в отделении № Сбербанка России 

<

данные изъяты>, к/с №, БИК №, получатель ФИО2;

5. Общая сумма выплат по настоящему мировому соглашению составляет 100 000, 00 рублей, в том числе: 95 000, 00 рублей - в счет уплаты неустойки за просрочку срока передачи объекта по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг. за период с 01 января 2016 года по 13 июля 2016 года, 5 000, 00 рублей - в счет компенсации морального вреда;

6. Стороны пришли к соглашению о том, что судебные расходы, издержки, понесенные ими в связи с рассмотрением настоящего дела, в том числе не заявленные на момент утверждения судом настоящего мирового соглашения, лежат на Стороне, которая их понесла;

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ.

Производство по делу по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью агентство недвижимости «Гарант-жилье» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Смоленский областной суд через районный суд в течение 15 дней.

Судья Г.М. Качкан