УИД 74RS0028-01-2024-002036-97

Дело № 2-1515/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием истцов и представителей истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, ФИО4, представителя ответчика СНТСН «Объединенный» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Объединенный» о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом НОМЕР от 17.02.2024 года,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Объединенный» (далее - СНТСН «Объединенный», товарищество) о признании недействительными решений общего собрания, оформленных протоколом НОМЕР от 17.02.2024 года, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: на основании договора купли-продажи от 06.11.2013 года ФИО3 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС. ФИО1 является членом СНТСН «Объединенный» и собственником земельного участка НОМЕР по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР. ФИО2 является членом СНТСН «Объединенный» и собственником земельного участка НОМЕР по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР. ФИО4 является членом СНТСН «Объединенный» и собственником земельного участка по адресу: АДРЕС кадастровый номер НОМЕР.

17.02.2024 года состоялось общее собрание садоводов СНТСН «Объединенный», результаты проведенного собрания отражены в оспариваемом протоколе. Истцы считают, что решения, принятые на указанном собрании, являются недействительными, поскольку при подготовке к проведению собрания правлением товарищества были нарушены положения устава и действующее законодательство в части регулирования порядка созыва собрания, отсутствовал кворум для признания собрания правомочным и принятия законных решений по вопросам повестки дня (л.д.5-7).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.87,88,102).

Истцы и представители истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили об удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснили, что оспариваемым протоколом принято решение по вопросу, не указанному в повестке общего собрания. 

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании просил об отказе в удовлетворении исковых требований, указав, что реальное количество членов товарищества составляет 98 человек, на собрании зарегистрировалось 38 членов товарищества и 3 человека, не являющихся членами товарищества, кворум был. 

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № 17 по Челябинской области, МО Копейский городской округ Челябинской области извещены надлежащим образом, их представители в судебное заседание не явились (л.д.37,38).

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии с п.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из положений п.1 ст.181.3 ГК РФ следует, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).

В силу ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества) (часть 3 статьи 16).

В части 1 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ закреплены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В части 2 этой же статьи установлено, что по вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21-23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.3 ст.17).

По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.4 ст.17).

В части 13 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч.14 ст.17).

В силу требований ч.15 ст.17 Федерального закона № 217-ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч.19 ст.17).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных правовых норм и с учетом заявленных истцами требований, бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика СНТСН «Объединенный».

Судом установлено и следует из материалов дела, что СНТСН «Объединенный» является действующим юридическим лицом.

ФИО1 является собственником земельного участка НОМЕР, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в СНТСН «Объединенный» (л.д.8).

ФИО2 является собственником земельного участка НОМЕР, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в СНТСН «Объединенный» (л.д.10).

ФИО1 и ФИО2 с 1992 года являются членами товарищества.

ФИО3 является собственником земельного участка НОМЕР, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенного в СНТСН «Объединенный» (л.д.10), членом товарищества не является.

ФИО4 является членом СНТСН «Объединенный» и собственником земельного участка НОМЕР, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР (л.д.11-12), принят в члены товарищества 10.06.2023 года (л.д.13). 

17.02.2024 года состоялось общее собрание членов СНТСН «Объединенный», проведенное в очной форме, результаты которого оформлены протоколом НОМЕР (л.д.72-75).

Уведомление о дате проведения собрания с повесткой собрания размещено 30.01.2024 года в газете «Копейский рабочий» (л.д.71).

В повестку собрания были включены следующие вопросы: 

1. утверждение отчета председателя СНТСН «Объединенный» за 2023 год; 

2. утверждение отчета ревизионной комиссии за 2023 год; 

3. избрание членов ревизионной комиссии; 

4. избрание членов правления; 

5. избрание председателя СНТСН «Объединенный» сроком на 5 лет; 

6. утверждение штатного расписания на 2023 год; утверждение сметы на 2024 год; 

7. утверждение сметы на 2024 года; 

8. утверждение финансово-экономического обоснования членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТСН «Объединенный» на 2024 год; 

9. утверждение размера и сроков оплаты членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТСН «Объединенный» на 2024 год;

10. передача ЛЭП на баланс обслуживающей организации.

Из протокола общего собрания НОМЕР от 17.02.2024 года следует, что по повестке дня большинством голосов приняты следующие решения: 

1. утвержден отчет председателя о деятельности товарищества за период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года; 

2. утвержден отчет ревизионной комиссии об исполнении приходно-расходной сметы; 

3. избраны члены ревизионной комиссии (М.О.А. - председатель ревизионной комиссии, Д.Н.А. и Ш.Л.А. - члены ревизионной комиссии); 

4. членами правления избраны К.В.Н., И.О.П., М.И.П., Г.Е.В., М.Л.Ф., А.В.П., С.Е.З.; 

5. председателем СНТСН «Объединенный» сроком на 5 лет избрана Г.Е.В.; 

6. утверждено штатное расписание на 2024 год; 

7. утверждена смета на 2024 год; 

8. утверждено финансово-экономическое обоснование членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТСН «Объединенный» на 2024 год; 

9. утверждены размеры и сроки оплаты членских взносов и взносов на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке СНТСН «Объединенный» на 2024 год:

- членский взнос и взнос на создание и содержание инфраструктуры для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке - 750 рублей за сотку при оплате до 01.08.2024 года, 750 рублей за сотку при оплате долгов прошлых лет;

- целевой взнос на противопожарные мероприятия и видеомониторинг (установка видеокамер) - 1 000 рублей с участка;

10. принято решение о передаче ЛЭП на баланс обслуживающей компании ОАО «Уралэнергосбыт» (л.д.72-75).

При подготовке и проведении оспариваемого общего собрания СНТСН «Объединенный» были допущены нарушения вышеназванных требований закона.

Доказательств размещения объявления на информационном стенде товарищества, отправки всем садоводам по адресам уведомлений суду не представлено.

СНТСН «Объединенный» в материалы дела представлен реестр членов товарищества по состоянию на 01.02.2024 года, из которого следует, что членами товарищества являются 98 человек (л.д.76-77).

Согласно листам регистрации, на общем собрании 17.02.2024 года зарегистрировалось 32 члена товарищества, представителей членов по доверенностям - 6 человек (представляют интересы 30 членов СНТ), индивидуалов - 3 человека (л.д.52-54).

Как следует из пояснений представителя ответчика и оспариваемого протокола, необходимый кворум был, поскольку в настоящее время членами товарищества являются 98 человек, голосовало 68 членов товарищества (38+30=68).

Между тем, суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о наличии необходимого кворума.

Так, решением Копейского городского суда Челябинской области от 12.04.2023 года признаны недействительными решения общего собрания садоводов СНТСН «Объединенный», оформленных протоколом НОМЕР от 13.11.2022 года (л.д.16-21).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 31.10.2023 года, решение Копейского городского суда Челябинской области от 12.04.2023 года в указанной части оставлено без изменения (л.д.22-28). Данным судебным актом установлено, что на дату проведения собрания (13.11.2022 года) членов товарищества – 962.

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 04.12.2023 года признаны недействительными решения общего собрания садоводов СНТСН «Объединенный», оформленных протоколом НОМЕР от 20.05.2023 года (л.д.95-97).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 18.03.2024 года, решение Копейского городского суда Челябинской области от 04.12.2023 года оставлено без изменения (л.д.98-101).

Поскольку доказательств того, что по состоянию на 01.02.2024 года членами товарищества являются только 98 человек вместо 962, ответчиком суду вновь не представлено, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума на собрании 17.02.2024 года (962-68=894, для кворума требуется 483).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, поскольку отсутствует необходимый кворум, а, следовательно, оспариваемые решения являются ничтожными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 удовлетворить. 

Признать недействительными решения общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Объединенный», оформленные протоколом НОМЕР от 17.02.2024 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2024 года.