УИД: 52RS0045-01-2025-000100-41

Дело №2-637/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при помощнике судьи Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в обосновании которого указал, что на основании договора социального найма № от 18.08.2014 г. на основании ордера № от 29.07.1991 г. является нанимателем квартиры по адресу ..., общей площадью 50,9 кв.м. В указанной квартире совместно с истцом вселены и зарегистрированы дочь истца ФИО3 и сын ФИО2 

На момент обращения в суд ФИО2 зарегистрирован, но фактически не проживает с 2014 года, никакого участия в содержании квартиры не принимал и не принимает, его имущества в квартире отсутствует. Истец не считает ФИО2 леном семьи уже длительное время, родственные отношения не поддерживают. 

С регистрационного учета ответчик добровольно сниматься не желает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Его точное фактическое место жительства истцу не известно, но есть сведения о том, что в собственности ФИО2 имеется жилое помещение по адресу .... Регистрация ответчика в квартире по адресу ... является формальной.

Истец считает, что регистрация в принадлежащей ему квартире ответчика ущемляет права истца как собственника, поскольку ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

По правилам ст. 233 ГПК РФ суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что на основании представленного Администрацией г. Саров договора социального найма № от **** ФИО1 стала нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... Совместно с нанимателем в квартиру вселены ФИО3 и ФИО2

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ФИО2, что подтверждается ответом ОВМ МУ МВД России по ЗАТО г. Саров.

Ответчик добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, никаких отношений с истцом не поддерживает.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Поскольку ответчик каких-либо прав на квартиру не имеет, то при таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав нанимателя жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Таким образом, по смыслу приведенных законоположений, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для совершения органом регистрационного учета необходимых регистрационных действий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к ФИО2 (паспорт гражданина №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд ... заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2025 года.

Судья Н.В. Полякова