ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

03 октября 2017 года г. Жигулёвск

Жигулёвский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Димахина Д.П.,

при секретаре Логиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2017/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, требуя устранить нарушение ее прав как собственника 125/427 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу; выселения ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований истец указал, что является собственником 125/427 доли в указанной выше квартире, фактически занимает комнату лпощадью 12,5 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ответчик по делу ФИО2

Истец указала, что пользоваться принадлежащей ей квартирой в полной мере не имеет возможности, поскольку совместное проживание с ответчицей невозможно, она ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом семьи истца не является. Никаких договоров на пользование спорным жилым помещением истец с ответчиком не заключала.

Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и выселиться, однако она отказывается добровольно решить этот вопрос и выселиться из квартиры истца, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их. Сослалась на доводы, изложенные в обосновании иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. По информации на сайте «Почта России» повестка, направленная по указанному адресу, не получена, в связи с неудачной попыткой вручения, в почтовое отделение за повесткой ответчик не явилась. 

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки он не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом.

Прокурор в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку обстоятельства, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного гражданского дела.

Суд, выслушав пояснения истца, с учетом заключения прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч.2 ст.30 главы 5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 главы 5 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежат 125/427 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Иными собственниками указанного жилого помещения на праве общей долевой собственности являются: Г.А.Р. – 65/427 долей, Г.И.Р. – 65/427 долей, А.Т.Ж. – 40/427 долей, А.Ж.А. 40/427 долей, А.Д.Ж. – 40/427 долей, А.А.И. – 52/427 долей.

Также судом установлено, что истец фактически проживает в комнате площадью 12,5 кв.м., что соответствует размеру принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности. На ФИО1 открыт отдельный лицевой счет.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК «Яблоневого оврага» в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>, состоящем из 1 комнаты в 3-х комнатной квартире жилой площадью 12,5 кв.м., общей площадью 19,12 кв.м., зарегистрированы собственник ФИО1 и ФИО2 в качестве члена семьи родственника.

Фактическое проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении подтверждается представленными в суд доказательствами:

- определением о назначении времени и места составления протокола об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, составленным административной комиссией г.о.Жигулевск, подтверждается, что ФИО2 с ночь с 17 на ДД.ММ.ГГГГ, находясь в 

<

адрес> в 

<

адрес>, совершила действия сопровождающиеся громкими звуками (громко кричала), влекущие нарушение тишины и покоя иных граждан, в чем усматриваются признаки нарушения ч. 1 ст. 2.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «Об административных правонарушениях на территории 

<

адрес>»;

- акт санитарно-эпидемиологического исследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по 

<

адрес> в 

<

адрес>, следует, что в одной из комнат трехкомнатной квартиры проживают ФИО1 и ФИО2 В комнате навалом хранятся бытовые вещи. Указано, что ФИО2 не использует санузел, испражнения складируются и хранятся в ведре, в жилой комнате стоит зловонный запах.

Также из пояснений истца следует, что совместное хозяйство с ответчиком она в настоящее время не ведет. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ней не ведет, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением. Так как доказательств наличия каких-либо иных основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суду не предоставлено, требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>. 

В трехдневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право в течение семи дней со дня вручения копии решения обратиться в Жигулевский городской суд с заявлением о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> В.Н. Неугодников