Дело № 2-704/2019

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Сумченко Т.В.,

с участием прокурора Яковкиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

24 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования истец мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году по просьбе родственницы в доме был зарегистрирован ФИО2, которому нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик в жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, совместного хозяйства с истцом никогда не вел, коммунальные платежи не оплачивал. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют. В настоящее время истец испытывает материальные трудности, не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за ответчика. ФИО2 обещал трудоустроиться и выписаться, где он проживает истцу неизвестно, родственница погибла, поэтому связь с ФИО2 потеряна.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не поддерживала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился.

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен в качестве его представителя адвокат юридической коллегии № 

<

адрес> (л.д. 17).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал, возражал против удовлетворения исковых требований, однако доказательств в обоснование возражений суду не предоставил. 

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО2 на дату рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела значится зарегистрированным по месту жительства по спорному адресу. Позиция прокурора отражена в письменном заключении, предоставленном по делу (л.д. 24).

Суд, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, заключение прокурора, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6, 7).

Согласно сведений, содержащихся в домовой книге на указанный жилой дом, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по спорному адресу (л.д. 8-9). 

Согласно сведениям, предоставленным ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в пос. 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает в доме, соседнем с домом истца, ей известно, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1 и её дочь со своей семьей, ФИО7 по указанному адресу не проживает, она его никогда не видела.

У суда не оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересован в исходе дела.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи правообладателя жилого помещения истца ФИО1, какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым домом не имеется. Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не проживает в нём. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, он не приобрел право пользования им. В связи с чем требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пос. 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья:

Решение вступило в законную силу: ______________________

Судья: