К делу №2-3032/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 20 декабря 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. в лице его законного представителя ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к несовершеннолетнему А. в лице его законного представителя ФИО2 о признании действительным договора купли-продажи гаража площадью 22,9 кв.м., с кадастровым №, в ГСК «Восток», расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №. В обоснование своего требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО2 письменный договор купли-продажи спорного гаража. Однако зарегистрировать права собственности на спорный гараж не может из-за разночтений в площади гаража и уклонении законного представителя несовершеннолетнего ответчика от устранения данных разночтений. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит также признать за ним право собственности на гараж площадью 22,9 кв.м.. 

Представитель ответчика иск признала. 

Представитель ГСК «Восток» в судебное заседание не явился. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, поэтому признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает ни чьих интересов и судом принимается. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор купли-продажи гаража площадью 22,9 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гараж №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и А. в лице его законного представителя ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером 23:40:0412076:67, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, исключив А. из числа собственников на данный гараж.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на гараж площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером 23:40:0412076:67, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: