Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г. 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, Саенко Лилии о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежащими снятию с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении более трех месяцев, не являются членами семьи истца, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как он производит оплату коммунальных услуг в большем размере, лишен права распорядиться жилым помещением. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.01.2016г. (л.д.7). 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы с 2016 года ответчики. Однако, из квартиры выехали в другое постоянное место жительства, вещей их в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Истец вынужден нести бремя оплаты коммунальных платежей, начисляемых в связи с регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. Выезд ответчиков носил добровольный характер, членами семьи истца они не являются.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, и не опровергнуты.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.ст. 2, 3 Закона РФ № от 25.07.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, а их регистрация препятствует осуществлению прав собственника на жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заочное решение может быть отменено судом по заявлению ответчика о его отмене, поданному в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калужского областного суда в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления о его отмене, а в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий: