<

***>

Гражданское дело № 2-1005/2017

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 04 апреля 2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре Крючковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина, 33» о взыскании компенсации морального вреда, защите прав потребителя, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что давно проживает в многоквартирном жилом доме 

<

***>, расположенном по *** в *** в квартире ***, которая принадлежит ей на праве собственности (*** доля). Спустя некоторое время ей стало известно, что якобы законным решением ряда собственников помещений в упомянутом многоквартирном жилом доме для управления общим долевым имуществом дома было создано ТСЖ «Гагарина,33». Незаконная перепланировка части нежилых помещений на 

<

***> этаже подъезда *** тогда ещё не собственником помещений ИП Б с использованием отделённой такой перепланировкой части коридора в качестве помещений магазина «Санетта», расположенного по соседству, способствовало неосновательному обогащению, а затем и использовалось таким лицом долгое время без надлежащего волеизъявления собственников помещений МЖД№33 в качестве уже собственника 

<

***> доли части помещений в МЖД №33. ТСЖ «Гагарина-33» бездействовало в части обеспечения восстановления прежней планировки помещения на 

<

***> этаже подъезда *** и надлежащего использования ОДИ в МЖД №33. Такие незаконные действия не раз становились предметом судебных разбирательств в Кировском районном суде г. Екатеринбурга, приведшим, в том числе, к обязанности ИП Б снести незаконно возведённое ограждение, что долгое время умышленно не исполнялось должником и повлекло к обращению в суд за такими действиями, разрешённого решением от *** судьи А Истец испытывала длительные и обоснованные переживания в связи с длительным бездействием ТСЖ, приведшим к длительному не восстановлению незаконно нарушенной ИП Б планировки помещений на 

<

***> этаже подъезда *** жилого *** в *** и невозможностью свободного использования в полном объёме таких помещений самим истцом (л.д.4,17). 

На основании изложенного, с учетом принятых судом уточнений иска (л.д.27,29), истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вред в сумме 

<

***>

Истец и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают.

Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», третье лицо Б, привлеченный к участию в деле (л.д.29) в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом положений ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и мнения сторон, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

***> доли в квартире, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** (л.д.5,18).

ТСЖ «Гагарина, 33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном *** в *** (л.д.19-22). 

В силу ст.135 Гражданского кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 1 ч. 1 и ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Кроме того, в соответствии ч. 1 ст. 246 и ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 

В соответствии с п.6,7 ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от *** вступившим в законную силу ***, исковые требования ФИО1 к Б о возложении обязанности демонтировать самовольно установленную в многоквартирном доме перегородку, удовлетворены. На Б возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу демонтировать кирпичную перегородку, находящуюся на лестничной площадке, на первом этаже в подъезде *** многоквартирного ***, расположенного по *** (л.д.6-7,8). 

Также судом установлено, что заочным решением Кировского районного суда *** от *** вступившим в законную силу ***, исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина – 33» о признании незаконными бездействия по устранению нарушения по вине Б планировки нежилых помещений подъезда *** в многоквартирном жилом *** в ***, были удовлетворены (л.д.26).

Настоящим решением судом были установлены следующие обстоятельства, имеющие в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, преюдициальные обстоятельства для данного дела: решением Кировского районного суда от *** (дело *** исполнено Б, перегородки демонтированы и возведена новая железная дверь; устанавлено нарушение прав ФИО1 бездействием ответчика по принятию мер, необходимых для предотвращения или прекращения действий Б, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения истцом ФИО1 общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому.

Таким образом, указанные обстоятельства не подлежат оспариванию в настоящем деле и не доказываются вновь.

В силу ст. 151, ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанными незаконными действиями ответчика истцу, как собственнику жилого помещения в МКД, где установлено незаконное бездействие ответчика по непринятию мер по устранению прав собственников жилых помещений в МКД, причинены нравственные страдания, а потому требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая указанные обстоятельства, с учетом степени страданий истца, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 

<

***> В остальной части суд считает требования завышенным и не подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Поскольку судом удовлетворены неимущественные требования истца, то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

***> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина, 33» о взыскании компенсации морального вреда, защите прав потребителя – удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Гагарина, 33» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 1 000 руб.

Взыскать с ТСЖ «Гагарина, 33» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

***> Е.А. Шимкова