Дело № 2-1321/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018 года 

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником комнаты 

<

адрес>. В данной комнате зарегистрированы ее дочь- ФИО2 и внучка 

<

А> Ее дочь в 2017 года по решению суда лишена в отношении дочери родительских прав, опекуном несовершеннолетней 

<

А> является она- ФИО1 Ответчик ФИО2 ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, с июля 2016 года в комнате не проживает, передала ей ключи от жилого помещения, забрала с собой все свои вещи. Регистрация ФИО2 в данной комнате ограничивает ее права как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 о дне и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебные повестки вернулись за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года, ответчик ФИО2 считается извещенной надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 26.07.2012 года является собственником комнаты 

<

адрес>. С 26.07.2012 года в данной комнате зарегистрированы ее дочь – ФИО2, и несовершеннолетняя внучка 

<

А>, 

<

дата> года рождения. Ответчик ФИО2 решением Электростальского городского суда от 26.06.2017 года лишена родительских прав в отношении своей дочери. Опекуном несовершеннолетней 

<

А> является истец- ФИО1

Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником м членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Единственным собственником спорного жилого помещения является ФИО1, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 07 августа 2012 года.Истец пояснила, что ФИО2 с июля 2016 года добровольно выехала из спорной комнаты, передала ей ключи от жилого помещения, вывезла все свои вещи, с указанного времени в комнате не проживает, попыток вселиться не предпринимала, оплату расходов за жилищно-коммунальные услуги не производит. Указанные обстоятельства подтверждены представленными документами, показаниями свидетеля 

<

Б.>., являющегося соседом по данной комнате, и не опровергнуты в судебном заседании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 235 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из указанных правовых норм, истец ФИО1, как собственник жилого помещения, вправе требовать предоставления судебной защиты, в том числе путем предъявления требования о прекращении права пользования жилым помещением членом семьи. 

Отказ от пользования жилым помещением определяется волеизъявлением самого ответчика, подтверждается отсутствием в спорном жилом помещении принадлежащего ответчику имущества, неисполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием каких-либо действий, свидетельствующих о намерении осуществлять свои жилищные права. 

Установленные судом обстоятельства не подтверждают временного характера отсутствия ответчика на спорное жилое помещение и позволяют признать добровольным отказ от реализации жилищных прав по спорной квартире, обусловленной его выбытием на другое постоянное место жительства. 

Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться временным, поскольку граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Поскольку ответчик в нарушении ст. 56 ГПК РФ не доказал наличия у нее законных оснований для пользования жилым помещением, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Заслуживает внимание то обстоятельство, что ответчик, не проживая в жилом помещении, сохраняет регистрацию в ней, нарушает право собственности собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей помещением, предусмотренным ст. 288 ГК РФ.

При таких основаниях, право пользования ФИО2 жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилым помещением- 

<

адрес>.

Решение является основанием ОФМС России по г. Электросталь прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 30 октября 2018 года

Судья И.В. Жеребцова