Дело № 2-838/2025 

55RS0004-01-2025-000402-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2025 года г. Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе 

председательствующего судьи Руф О.А. 

при секретаре судебного заседания Бургардт М.С. 

с участием ответчика ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПИ ОСП по САО г. Омска ГУ ФССП России по Омской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Советскому АО Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Советского АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 находится исполнительное производство от 04.06.2024 года № 321565/24/55004-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 043864097 от 21.05.2024, выданного Арбитражным судом Омской области по делу № А46-7579/2022 в отношении должника ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения в пользу взыскателя ФИО2 о взыскании судебных расходов в размере 2 317 641,56 руб. 

В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено. Меры принудительного исполнения, принятые судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в отношении ответчика, не привели к исполнению требований, содержащихся в исполнительном документы. 

По информации полученной в ходе исполнительного производства из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за ответчиком на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО5 СНТ «Фиалка» аллея № 3. Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 06.07.2021 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты>

Просит суд обратить взыскание на имущество : земельный участок № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО5 СНТ «Фиалка» аллея № 3. Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 06.07.2021 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты>, принадлежащий на праве собственности ФИО1

В судебном заседании СПИ ОСП по САО г. Омска ГУ ФССП России по Омской области ФИО4 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что не согласен с решением Арбитражного суда Омской области. Исполнять решение суда он не намерен, не работает. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что ее муж денежные средства не должен ФИО2 т.к. дом ему построил. Так же не согласна с принятым решением о взыскании с ФИО1 денежных средств. Дополнительно суду пояснила, что земельный участок приобретён в период брака, но оформлен на ее мужа. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования судебного пристава поддержал, суду добавил, что имеется решение суда, которым с ответчика в его пользу взысканы денежные средства, решение суда до настоящего времени не исполнено, т.к. ответчик не согласен с решением.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Причин уважительности неявки суду не представил, ходатайства об отложении не заявлял.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч. ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от его статуса. 

Согласно п. 1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Определение соразмерности заявленных требований к предмету иска не относится, так как после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница подлежит выплате должнику. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения (ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

По правилам ч.3, ч.4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С учетом приведенных положений действующего гражданского законодательства для удовлетворения требования об обращении взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество необходима совокупность обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, недостаточность имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве собственности имущества.

Материалами дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области ФИО4 находится исполнительное производство от 04.06.2024 года № 321565/24/55004-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 043864097 от 21.05.2024, выданного Арбитражным судом Омской области по делу № А46-7579/2022 в отношении должника ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения в пользу взыскателя ФИО2 о взыскании судебных расходов в размере 2 317 641,56 руб. (л.д. 3-4).

Постановление о возбуждении исполнительного производства от 04.06.2024 г. (л.д. 5).

Из материалов исполнительного производства от 04.06.2024 года № 321565/24/55004 следует, что до настоящего времени задолженность перед взыскателями ответчиком ФИО1 не погашена, остаток составляет 2 317 641,56 руб.

Вместе с тем в ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено наличие у должника недвижимого имущества земельного участка № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО5 СНТ «Фиалка» аллея № 3. Назначение объекта: для садоводства. Вид права: собственность. Дата государственной регистрации права: 06.07.2021 года. Номер государственной регистрации права: 

<

данные изъяты> принадлежащий на праве собственности ФИО1 (л.д. 6)

11.06.2024 г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО5 СНТ «Фиалка» аллея № 3 (л.д. 7).

Суду предоставлены материалы реестрового дела в отношении земельного участка № 2 с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 500 кв.м. местоположение Омская область г. Омск, ФИО5 СНТ «Фиалка» аллея № 3 (л.д. 33-58)

Из сведений предоставленных из ОСФР по Омской области в региональной базе на застрахованное лицо ФИО1 за пеирод с 2022 г. по 13.02.2025 г. не сведений, составляющих пенсионные права, получателем пенсии и иных выплате не является (л.д. 59)

По сведениям УНС Росиси по Омской области сведений о доходах ФИО1 за 2021 г.-2023 г. не имеется (л.д. 60)

Согласно решения Арбитражного суда Омской области от 12.01.2024 г. по делу А46-7579/2024 г. солидарно с Дика А.Ю., ФИО1 в пользу ФИО2 взыскано 2 317641,56 руб. (л.д.71-75).

Так же в материалах дела имеется постановление Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 26.04.2024 г., которым решение Арбитражного суда Омской области от 12.01.2024 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 без удовлетворения (л.. 74-77).

Судом с достоверностью установлено, что ФИО1 уклоняется от исполнения решения суда, в связи с чем судебный пристав-исполнитель ФИО4 обратился с данным иском в суд. 

Нормой абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещено отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу положений ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом (ст.210 ГПК РФ).

Между тем с даты возбуждения исполнительного производства ФИО1 достоверно зная о наличии непогашенной задолженности, не предпринимал никаких мер к выплате долга. Срок для добровольного исполнения истек. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником спорного недвижимого имущества. 

Проверив установленные обстоятельства по делу, длительность периода неисполнения вступившего в законную силу судебного акта в части гражданского иска, объем денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, отсутствие у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, исходя из необходимости соблюдения баланса прав и законных интересов сторон исполнительного производства, принципа разумности сроков исполнения судебных актов, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

Следует отметить, что ответчик как должник в исполнительном производстве не лишен возможности погасить задолженность перед взыскателем по указанному исполнительному производству путем самостоятельного внесения погашения указанной задолженности по данному исполнительному производству.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000руб.

Руководствуясь ст. ст. 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 500 кв.м. местоположение 

<

...> участок 2 принадлежащий на праве собственности ФИО1 

<

данные изъяты>. (СНИЛС 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Омска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года. 

Судья п/п О.А. Руф