Дело № 2-1003/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 июля 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Дунаевой А.Г.,

с участием:

- представителя истца ФИО1 ФИО2,

- представителя ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации города Хабаровска о признании права собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы следующим. 

ФИО4 с 1983 года был трудоустроен на Дальневосточную железную дорогу на должность электромонтера 5 разряда. В связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена в пользование квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>

С 1983 года ФИО4 проживает в указанном жилом помещении, оплачивает за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, производит текущий ремонт в жилом помещении, несет бремя содержания спорного жилого помещения.

На жилое помещение по адресу: 

<

адрес> никто не претендует.

Решить вопрос о праве собственности на указанное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения ФИО4

ФИО4 просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика администрации города Хабаровска на надлежащего ответчика по делу администрацию Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд своего представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО4 ФИО2 на заявленных исковых требованиях своего доверителя настаивала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку истец не признавался нуждающимся в предоставлении жилого помещения, по материалам администрации, в очереди на предоставление жилого помещения по договору социального найма, не состоит. Ордера, договора социального найма, иного документа, подтверждающего право проживания истца в спорном жилом помещении, в администрации нет. 

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4 ФИО2, представителя ответчика администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО3, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ был трудоустроен на Дальневосточную железную дорогу, на должность электромонтера 5 разряда, что подтверждается исследованной копией трудовой книжки истца.

ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края №.8-2018 от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принято в муниципальную собственность Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района и внесено в Реестр муниципального имущества Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района под Реестровым №. 

ФИО4 фактически пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма, иных лиц, зарегистрированных по месту жительства, по месту пребывания в спорном жилом помещении, нет.

ФИО4 является инвалидом второй группы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, инвалидность установлена бессрочно.

Жилое помещение 

<

адрес> предоставлено ФИО4 в период действия ЖК РСФСР в связи с трудовыми отношениями с Дальневосточной железной дорогой. Сведений об отнесении жилого помещения к числу служебных в материалах дела не имеется. В спорное жилое помещение ФИО4 вселялся не самовольно.

Право собственности на 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. Указанное жилое помещение является изолированным, в соответствии со ст. 62 ч. 2 Жилищного кодекса РФ может быть предметом договора социального найма.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно п.п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

ФИО4 не воспользовался своим правом на приватизацию ранее, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, КГБУ «Хабкрайкадастр», об отсутствии жилых помещений в собственности. В период действия законодательства о приватизации ФИО4 проживал на территории Хабаровского края.

Поскольку приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые по договору социального найма, как в государственном, так и в муниципальном жилом фонде, то за ФИО4 подлежит признанию право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Иным жилым помещением для проживания ФИО4 не обеспечен, имеет право состоять на учете в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением на условиях социального найма.

Администрация Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края является надлежащим ответчиком, так как спорное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества городского поселения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилое помещение 

<

адрес> порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий 

<

данные изъяты>