<

 >

Дело № 2-1689/2024 (2-7892/2023)

УИД 35RS0001-02-2023-007662-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 20 февраля 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Репман Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в общей сумме 47 599 рублей 60 копеек, кроме того, начислены пени в сумме 4169 рублей 62 копейки.

По заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> мировым судьей был вынесен 

<

 > о взыскании задолженности с ФИО1, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 47 599 рублей 60 копеек, пени в сумме 4169 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1753 рубля 08 копеек.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила о том, что не производила уплату взносов по причине того, что истцом не направлялись в ее адрес платежные документы. Расчет задолженности не оспаривает, вместе с тем, полагает, что не направление извещений об оплате освобождает ее от ответственности в виде пени и обязанности возмещения понесенных истцом судебных издержек. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пояснила, что в расчете истца отсутствует начальное сальдо, что лишает ее возможности проверить правильность произведенного расчета.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы дела 2-2917/2023 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12.2 Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 187 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Ответчик не исполнял установленную законом обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> обратился к мировому судье 

<

адрес> по судебному участку № 16 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 47 599 рублей 60 копеек и пени в сумме 3747 рублей 62 копейки. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен 

<

 >, который отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно его исполнения.

Право на обращение с иском в суд истцом реализовано ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 47 599 рублей 60 копеек, в указанный период оплата взносов ответчиком не производилась.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4169 рублей 62 копейки. 

Доводы ответчика об отсутствии обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт и о наличии оснований для освобождения от уплаты пени, поскольку истцом не направлялись в ее адрес платежные документы, не могут быть приняты во внимание, поскольку не направление собственнику помещения в многоквартирном доме квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт не является основанием для освобождения указанного лица от предусмотренной законом обязанности по внесению обязательных платежей, а также от предусмотренной законом ответственности за неисполнение такой обязанности.

Проверив представленный в материалы дела расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени, суд находит его правильным, соответствующим требованиям законодательства, при этом учитывает, что указанный расчет стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств погашения задолженности материалы дела не содержат.

Доводы ответчика об отсутствии в расчете начального сальдо, что лишает ее возможности проверить расчет, подлежат отклонению, так как из представленного расчета следует, что в него включены только ежемесячные платежи за период с мая 2021 года без учета наличия предыдущей задолженности, начисление пени истцом произведено на задолженность, также образовавшуюся за период с мая 2021 года.

Учитывая изложенное, взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общей сумме 47 599 рублей 60 копеек, пени в сумме 4169 рублей 62 копейки. Оснований для снижения пени с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 1753 рубля 08 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 47 599 рублей 60 копеек, пени в сумме 4169 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 1753 рубля 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2024 года.

Судья 

<

 > Л.Ю. Репман

<

 > 

<

 >

<

 >

<

 >

<

 > 

<

 >

<

 >

<

 >