Дело № 2-442/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 10 сентября 2018 года р.п. Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Козьмодемьяновского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Козьмодемьяновского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3 На день смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа она вступила во владение и управление наследственным имуществом, фактически приняла наследство, принадлежащее мужу, на протяжении 60 лет открыто и непрерывно проживает в этом доме, пользуется им как собственным, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, права на него в порядке наследования ей оформлены не были. Согласно техническому паспорту жилой дом представляет собой одноэтажное шлакоблочное строение 1958 года постройки общей площадью 38,6 кв.м. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 21 кв.м., площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 65,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя ФИО1 

Представитель ответчика администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером 762/А/91, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 38,60 кв.м, в том числе жилая площадь 21 кв.м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 65,6 кв.м. Жилой дом построен в 1958 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 15-23).

Из справки Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 28.05.2018 г. следует, что ФИО3 совместно с супругой ФИО2 построили за собственные средства жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, значился главой хозяйства. Совместно с ним проживала ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 32).

Из изложенного следует, что наследодателю ФИО3 принадлежал жилой дом площадью 38,60 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО2 (л.д. 8).

Из сообщения отдела культуры, спорта, молодежной политики и архивного дела администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в разделе описи наследственных дел государственной нотариальной конторы 

<

адрес> за 1987-1994 годы сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО3 не имеется.

Из показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что ФИО2 совместно с мужем ФИО3 построили дом. Жили в нем вместе с детьми. Дети разъехались. Муж умер в 1987 году. ФИО2 стала проживать в доме одна.

Истица ФИО2 в установленный законом срок приняла все причитающееся ей наследство после смерти мужа ФИО3, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Козьмодемьяновского сельсовета с 1958 г. Жалоб, заявлений от соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой вышеуказанного жилого дома в адрес Козьмодемьяновского сельсовета не поступало (л.д.29).

В соответствии с заключением администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 24.07.2018 г., жилой дом не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Козьмодемьяновского сельсовета с 1958 г. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил в отношении данного жилого дома не выявлено. Границы земельного участка согласованы. Земельные споры отсутствуют. Жалоб, заявлений со стороны соседей, других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой вышеуказанного жилого дома в адрес Козьмодемьяновского сельсовета не поступало (л.д.28).

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает по адресу: 

<

адрес>, значится главой хозяйства (л.д. 31).

Из свидетельства на праве собственности на землю, выданного администрацией Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

Из постановления администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 08.06.2018 г. № 57 «Об упорядочении нумерации домов, улиц и земельных участков на территории Козьмодемьяновского сельсовета» и приложения к нему следует, что ранее существующему адресу: 

<

адрес>, вновь присвоен адрес: 

<

адрес>. Собственником жилого дома является ФИО2 (л.д. 24).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежит ФИО2 на праве собственности (л.д.27).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером 762/А/91, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 21 кв.м., площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 г. № 90 для внесения сведения в ЕГРН составляет 65,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2018 года.