Дело №2-79/2024 г. 

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года р.п.Воскресенское

Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре судебного заседания Сорокиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Воскресенское Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по тем мотивам, что она является единственным обладателем права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом доме кроме нее зарегистрирована ответчик ФИО3 (ФИО4) Е.А..

ФИО3 фактически с момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу не проживает, жильем не пользуется, не осуществляет оплату электрической энергии, не участвует в работах по текущему ремонту дома, не несет иные материальные издержки, связанные с содержанием жилья.

Просит признать, ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом и своевременно (л.д.48).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором указывает, что с исковыми требования она согласна, их признает в полном объеме. В указанном доме она не проживает ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не вносит. У нее имеется временная регистрация в служебной квартире, в которой она проживает более 11 лет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель миграционного пункта 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом (л.д.47).

Суд, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40).

Как видно из материалов дела, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно копии домовой (поквартирной) книги по дому № по 

<

адрес> 

<

адрес> видно, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в указанном выше доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д8-12).

Данное обстоятельство так же подтверждается ответом из 

<

адрес>» (л.д.27).

На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 в спорном жилом доме в настоящее время не проживает, не является собственником жилого дома, членом семьи истца она также не является. Договор, либо соглашение о найме жилого помещения с собственником жилья ответчик не заключала, расходов по содержанию спорного жилого дома она не несет.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не порождает для последней каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у нее права на данное жилое помещение.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истец ФИО4 является собственником данного жилого дома, полностью производит оплату коммунальных услуг и налогов за жилой дом, содержит его.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает длительное время, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, не является членом семьи собственника жилого дома, не является собственником жилого дома, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств. 

Таким образом, предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, код подразделения № утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Воскресенский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Г. Матвеева