Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> края 29 июля 2021 года 

Кунгурский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности, 

установил:

ООО «Тимсервис» обратилось с иском к ФИО2, с учетом уточнения требований просит взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 80 170,21 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ 2020, расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 3,106). 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды №/Т№ от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется котельной по адресу: 

<

адрес>. Тепловые сети от котельной до потребителей находятся также во владении и пользовании истца на основании договора аренды. Поставка тепловой энергии от котельной по тепловым сетям осуществляется, в том числе, в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, и находящееся в собственности ответчика. Между ООО «Тимсервис» и ФИО2 сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии для целей отопления в указанное нежилое помещение. Отсутствие заключенного договора не освобождает собственника объекта недвижимого имущества от обязанности по оплате тепловой энергии. Объем потребленной тепловой энергии определен истцом по прибору учета. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Тимсервис» поставило ответчику тепловую энергию стоимостью 97 046,34 рублей, с учетом перерасчета (корректировки) суммы основного долга задолженность составила 80 170,21 рублей. В адрес ответчика направлены счета на оплату и акты поданной-принятой тепловой энергии, однако в установленный срок оплата ответчиком не произведена.

Определением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено ООО «УК «Наш дом» (л.д. 136).

Представитель истца в судебном заседании на уточненных требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенном в иске и дополнительных пояснениях по иску (л.д. 146), пояснила, что фактическое потребление тепловой энергии в нежилом помещении ответчика происходит посредством тепловыделения от изолированных трубопроводов отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через него, что позволяет поддерживать в помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласен по доводам, изложенным в письменных отзывах, дополнительных пояснениях по иску (л.д. 127-130, 147-151, 213-218, 219), пояснил, что нежилое помещение устроено согласно проектной документации без отопления, отопительных приборов в нем нет, вентиляция отсутствует, транзитный трубопровод изолирован. Согласно представленного расчета ПГВ в нежилом помещении фактическое потребление энергии отсутствует, так как изоляция транзитных трубопроводов соответствует техническим требованиям, начисление оплаты на отопление произведено неправомерно. Доказательств отопления подвального помещения не представлено, акт обследования объекта теплопотребления не имеет юридической силы, так как обследование проводилось без участия представителя управляющей компании, в акте не указано лицо, проводившее замеры температуры воздуха в помещении, не отражена методика процесса измерения температуры, не соблюдена техника производства замеров температуры воздуха, термометр, которым производились замеры, должен соответствовать ГОСТу 30494-96, иметь свидетельство о поверке. Указывает, что ООО «Тимсервис» не является надлежащим истцом по договору аренды №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, не имеет права проводить проверки и составлять акты. Измерение температуры в подвальном помещении является неправомерным. Ранее с него никаких платежей не взималось. 

Представитель третьего лица ООО «УК «Наш дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит уточненные требования истца обоснованными, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 539, 544, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 18 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае если в соответствии с настоящими Правилами исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, - данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Согласно п. 2 ст. 14, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п.п. 7-10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении», теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства.

Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством РФ. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Судом установлено:

Основной вид деятельности ООО «Тимсервис» является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.73-79).

ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «ПГЭС-Групп», владеет и пользуется имуществом, составляющим теплоэнергетические комплексы и предназначенные для производства тепловой энергии, в том числе зданием котельной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.58-63).

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием 

<

адрес> (концедент), ООО «Тимсервис» (концессионер) и субъектом РФ в лице зам.председателя 

<

адрес> заключено концессионное соглашение №№, предметом которого (п.1.1.) является выполнение концессионером за свой счет комплекса мероприятий по реконструкции, модернизации в отношении муниципального имущества – имущественный комплекс котельных с оборудованием, зданий ЦТП с оборудованием и тепловых сетей, расположенных: 

<

адрес>, право собственности на которое принадлежит концеденту, а также осуществление производства, передачи и распределения тепловой энергии с использованием объекта соглашения, а концедент предоставляет концессионеру права владения, пользования и распоряжения объектом соглашения для осуществления указанной деятельности на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д. 162-208).

В соответствии с п.п.6.1.-6.2. концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект соглашения в целях осуществления деятельности, указанной в п.1.1. соглашения, поддерживать объект соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта соглашения, нести все обязательства по расходам, связанным с осуществлением деятельности. 

Согласно п.6.4 продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему соглашению, являются собственностью концессионера.

Концессионное соглашение №Т№ от ДД.ММ.ГГГГ подписано сторонами, по акту приема-передачи концессионер принял объект соглашения, состав которого указан в приложении № к соглашению, в том числе 1 котельная, 2ЦТП, тепловые сети по 

<

адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об исполнении концессионного соглашения, проверенное муниципальное имущество находится в наличии, используется (эксплуатируется) в соответствии с целями концессионного соглашения, фактов передачи его в пользование третьим лицам без согласия собственника не установлено (л.д.155-159).

В настоящее время соглашение, в том числе, в указанной части не отменено, не изменено, срок его действия не истек, не действительным не признано, то есть является действующим и опровергает доводы ответчика о том, что ООО «Тимсервис» является ненадлежащим истцом по делу.

На основании указанного концессионного соглашения №№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с муниципальным образованием 

<

адрес>, ООО «Тимсервис» осуществляет поставку тепловой энергии, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения, части подвала, площадью 90,5 кв.м, кадастровый №, расположенного в МКД по адресу: 

<

адрес> (л.д.54-57, 90-92). 

Постановлением Региональной службы по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-т «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» утверждены тарифы на тепловую энергию (л.д.64-72).

Из пояснений ответчика следует, что принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное в подвале многоквартирного дома в настоящее время пустует, раньше в нем был склад, отопительных приборов в подвале нет, но температура в помещении постоянная, в нежилое помещение подключены горячее и холодное водоснабжение, оплату которого он производит ( л.д.220).

Договор между ООО «Тимсервис» и ФИО2 не заключен.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Фактическое потребление тепловой энергии применительно к энергоснабжению определяется на основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежностью сетей, через которые подается энергия. При этом отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает потребителя от уплаты фактически поставленной энергии.

Согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме N 14 от ДД.ММ.ГГГГ, в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Таким образом, между сторонами сложились фактические отношения по отпуску и потреблению энергоресурсов для целей отопления в указанное нежилое помещение и отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает ответчика от уплаты фактически поставленной энергии.

Ответчик отказывается производить оплату тепловой энергии ссылаясь на то, что в принадлежащем ему нежилом помещении, расположенном в МКД по адресу: 

<

адрес>, отопительные приборы системы теплоснабжения отсутствуют, проходящие трубопроводы, стояки общедомовой системы отопления надлежащим образом изолированы, соответственно его подвал является неотапливаемым и оснований для начисления и взыскания с него платы за отопление не имеется. Раньше с него плату за отопление никто не требовал, с этого времени помещение не изменилось ( л.д.132-133).

Согласно акта обследования объекта теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ произведено комиссионное обследование состояния систем теплоснабжения и теплопотребления нежилого помещения, расположенного в МКД по адресу: 

<

адрес>, в результате которого выявлено, что нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2 общей площадью 90,5 кв.м, расположено в подвале в МКД по адресу: 

<

адрес>, присоединенного к центральной тепловой сети от котельной №. В помещении проходят по наружным стенам разводящие трубопроводы ?50, а также стояки ?20 общедомовой системы отопления. Изоляция присутствует на разводящих трубопроводах и стояках полностью. Отопительные приборы внутри помещения отсутствуют. Также произведены замеры температуры внутри нежилого помещения с применением термометра марки № №, поверен ДД.ММ.ГГГГ, температура внутри помещения составила 17,0 ?С; 17,5 ?С, при температуре наружного воздуха -6,0 ?С. Помещение оборудовано горячим водоснабжением СВ-15г; данные ПУ (водомер) при наличии: №, 11 г.в.; текущие показания 00016,964 (л.д. 98-99, 131).

Согласно ч. 2 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда, в силу положений ч. 5 ст. 67 указанного Кодекса, суд с учетом других доказательств обязан убедиться в том, что документ или иное письменное доказательство исходят от органа, уполномоченного представлять данный вид доказательств, подписаны лицом, имеющим право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что комиссионное обследование нежилого помещения ответчика осуществлялось в рамках Федерального закона «О теплоснабжении», исполнения Концессионного соглашения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, все замеры температур проведены уполномоченными представителями энергоснабжающей организации ООО «Тимсервис» в присутствии собственника нежилого помещения ФИО2 Указанный акт составлен в присутствии ответчика, подписан им без замечаний, представлен суду в оригинале. Оснований для признания акта обследования объекта теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ недопустимым доказательством не имеется.

Согласно акта обследования, составленного ДД.ММ.ГГГГ техником ООО УК «Наш Дом» Сартаковой С.А. в присутствии ФИО2, при обследовании подвального помещения по адресу: 

<

адрес>, выявлено помещение площадью 90,5 кв.м, принадлежащее ФИО2, в помещении проходят лежанки отопления и стояки, на момент обследования лежанки отопления и стояки отопления изолированы, отопительных приборов (радиаторов) нет (л.д. 132).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра жильцами дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что в подвальном помещении по 

<

адрес>, проходят лежанки изолированных транзитных труб, изолированных стояков, отопительных приборов (радиаторов) нет, в подтверждение чего приложена фотография (л.д. 133).

Материалами гражданского дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, подключен к централизованным сетям теплоснабжения, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Нежилое помещение - подвал, принадлежащее ответчику расположено внутри многоквартирного дома, в самом помещении расположены такие элементы отопления, как: изолированные разводящие трубопроводы и изолированные стояки общедомовой системы отопления, которые представляют собой единую инженерную систему теплоснабжения МКЖД, теплопринимающие устройства отсутствуют. 

Из пояснений ответчика, данных в ходе судебного разбирательства следует, что в подвале тепло за счет отопле6ниря жилого дома, а в зимнее время – за счет того, что подвал жилого дома находится ниже земной поверхности.

Оценивая доводы ответчика об отсутствии в нежилом помещении радиаторов отопления, наличия изолированных труб и, таким образом, отсутствии потребления тепловой энергии, суд исходит из следующего.

Согласно «ФИО6 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Из содержания пунктов 58, 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ N 20-э/2 следует, что расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей) учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Вместе с тем, согласно пункту 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ФИО6 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Наличие демонтажа системы отопления спорного помещения – подвала с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы или, что принадлежащее ответчику нежилое помещение изначально было неотапливаемым, из представленных сторонами документов, судом не установлено, доказательств тому ответчиком не представлено. 

Таким образом, потребление тепловой энергии нежилым помещением, принадлежащим ФИО2, осуществляется путем потребления тепловой энергии через разводящие трубопроводы и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через нежилое помещение, которые являются элементами системы отопления многоквартирного дома.

Объем потребленной тепловой энергии определен энергоснабжающей организацией по прибору учета, находящемуся в МКД.

Согласно представленных истцом счет-фактур № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, акта поданной-принятой тепловой энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ (расчет задолженности), с учетом произведенного перерасчета задолженность за отопление нежилого помещения (подвал) по адресу: 

<

адрес>, составила 80 170,21 рублей (л.д. 5-22, 30-53, 107-126, 154).

Претензия с требованием о погашении задолженности за теплоснабжение была направлена истцом в адрес ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, также ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление о наличии задолженности и возможности введения ограничения режима потребления тепловой энергии и (или) горячей воды (л.д. 23, 161). До настоящего времени задолженность в сумме 80 170,21 рублей не погашена, что не оспорено ответчиком.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы, судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает, фактически ответчиком не оспаривался. Ответчиком был представлен расчет показателей горячего водоснабжения, согласно которого в нежилом помещении фактическое потребление энергии отсутствует (л.д. 219), однако, данный отчет не принят судом в качестве достоверного доказательства по делу, поскольку комиссионным актом обследования вышеуказанного нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено теплоснабжение и теплопотребление нежилого помещения ответчика. Из пояснений ответчика следует, что данный расчет произведен по потреблению водоснабжения нежилого помещения ( л.д.219).

Так как в соответствии с требованиями действующего законодательства собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе, обязан своевременно и полностью вносить плату за потреблённый коммунальный ресурс по отоплению, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 111 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), впоследствии истцом уточнены исковые требования, в связи с чем, с ответчика в пользу истцу подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 605,11 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 80 170 (восемьдесят тысяч сто семьдесят) рублей 21 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 605 (две тысячи шестьсот пять) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.А.Колегова