Дело № 2-2232/2024

УИД 59RS0006-02-2024-001609-56

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г.Пермь 

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе: 

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Патраковой С.С.,

при секретаре судебного заседания Логиновских О.И., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

АДРЕС>. Ответчик состоит на регистрационном учете, является матерью истца, в настоящее время не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в Испании, имеет вид на жительство другой страны и не нуждается в прописке. Выписка из спорной квартиры носит добровольный характер ответчика, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, а именно для проживания, не имеет.

Истец ФИО4 в предварительном судебном заседании на исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями согласна, просила их удовлетворить. 

Представитель третьего лица Отдел Управления по вопросам миграции населения в Пермском края в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, заслушав истца, заключение помощника прокурора об удовлетворении заявленных требований, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что (дата) между ФИО1, ФИО2 (Дарители) и ФИО6 (Одаряемая) заключен договор дарения квартиры, согласно которого ФИО1, ФИО2 безвозмездно подарили ФИО6 принадлежащую им по праву собственности квартиру, по адресу 

<

АДРЕС>. На день подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы дарители - ФИО1, ФИО2 (п. 6 Договора ) (л.д. 7-8)

Собственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

АДРЕС> является ФИО6, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 9-10)

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО6 являются ФИО1, ФИО5 (л.д. 12)

(дата) между ФИО3 и ФИО6 зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 13)

Из адресной справки следует, что в жилом помещении по адресу 

<

АДРЕС> зарегистрированы ФИО4, ФИО5 (л.д. 11)

Из материалов дела следует, что в настоящее время ответчик постоянно проживает в Испании, что подтверждается свидетельством (л.д. 16)

Принимая во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, с заявленными требованиями ответчик согласна в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 утратила право проживания в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО5, (дата) года рождения, на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по адресу: 

<

АДРЕС>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО5, (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу 

<

АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

<

.....> О.В.Лузина

<

.....>

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2024 года 

Подлинник документа находится в материалах 

гражданского дела №2-2232/2024 

в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.