УИД 58RS0007-01-2024-000320-65 производство №2-273/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2024 года г. Городище

Городищенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Беликовой А.А., 

при секретаре Лебедевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «Теплоснабжающая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоснабжающая Компания» обратилась в суд с названным иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. Общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 по лицевому счету № за период с 01.12.2020 года по 30.04.2023 года составляет 54068 руб. 47 коп. Ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебного приказа. Однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком произведена частично, в размере 3700 руб. 

На основании изложенного, ООО «Теплоснабжающая Компания» просила суд взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 года по 30.04.2023 года в размере 50368 руб. 47 коп., из которых: 29867 руб. 23 коп. - основной долг, 20501 руб. 24 коп. - пени, а также государственную пошлину в сумме 1711 руб. 06 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоснабжающая Компания» является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии на территории 

<

адрес>. 

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 26.04.2022 года.

Приказом Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 16.12.2020 года №165 утверждены тарифы на тепловую энергию, в том числе для ООО «Теплоснабжающая Компания» на 2021-2023 годы.

В период с 01.12.2020 года по 30.04.2023 года ответчик свою обязанность по оплате тепловой энергии не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в размере 29867 руб. 23 коп., на которую начислена пеня за период с января 2021 года по май 2023 года в размере 20501 руб. 24 коп.

Расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным.

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязана вносить плату за коммунальные услуги, в том числе и по оплате за потребленную тепловую энергию, вместе с тем, сведений об оплате задолженности ответчиком не представлено.

Поскольку ФИО1 в установленные сроки оплату коммунальных услуг не производит, образовавшаяся задолженность в размере 50368 руб. 47 коп. подлежит взысканию с нее в пользу истца. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам отнесена государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска в размере 1711 руб. 06 коп., которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № выдан дата 

<

адрес>) в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50368 (пятьдесят тысяч триста шестьдесят восемь) руб. 47 коп., из которых: 29867 руб. 23 коп. - основной долг, 20501 руб. 24 коп. - пени, а также в возврат госпошлины в размере 1711 руб. 06 коп. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.А. Беликова