Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6, при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3, которая проживала в 

<

адрес> в 

<

адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи и который завещала ему. Не смог оформить право собственности на дом в силу юридической неграмотности, в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, так как служил в армии, но фактически принял наследство, производил расходы, проживал в доме. Зарегистрировать право собственности на дом в ином порядке, кроме судебного, не может. 

Определением суда в качестве надлежащего ответчика привлечена Администрация 

<

адрес> муниципального района.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласие с иском.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Свидетели ФИО4 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что являются братьями истца, споров по дому не возникало, так как бабушка завещала дом истцу, он ухаживает за ним, принимает меры по его охране, уплате платежей, ранее, после смерти бабушки проживал в спорном доме с женой, третьи лица на дом не претендуют.

Выслушав объяснения, истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ч.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ завещатель ФИО5 приобрела спорный дом с надворными постройками проживала в нем до самой смерти ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторой, ФИО5 завещала спорный дом ФИО1 

Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно отзыву Администрации 

<

адрес> муниципального района на исковое заявление ФИО1 спорный дом в реестрах муниципального имущества 

<

адрес> муниципальный район и 

<

адрес> городское поселение не числится и 

<

адрес> на него не претендует.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве не имеется. Завещание ФИО5 не отменялось и не изменялось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности он вступил во владение или управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Как следует из объяснений истца, свидетелей, материалов дела истец фактически вступил в наследство, проживая в спорном доме, оплачивая коммунальные услуги. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов).

Судья: ФИО6