РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г.Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Орловой Н.Н., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-64/19 по иску ФИО2 к администрации МО г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, указывая в обоснование заявленных требований, что её отцу ФИО5 на основании решения Исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от 24.05.1989 г. был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На выделенном участке ФИО5 построил кирпичный гараж и с указанного времени он открыто владел им и пользовался на праве собственности. Свои права на земельный участок и гараж в соответствии с действующим законодательством ФИО5 не зарегистрировал. 19.01.2013 г. ФИО5 умер. После его смерти единственным наследниками по закону первой очереди является его дочь ФИО2 Оформить право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на данные объекты недвижимого имущества не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время гараж находится в её (ФИО2) пользовании. Ею проведено согласование строительства гаража со всеми необходимыми эксплуатационными службами, а также получено соответствующее техническое заключение о возможности его эксплуатации. На основании изложенного, просит признать за ней (ФИО2) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 20 кв.м, с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>; гараж (лит.Г) с инвентарным №, площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик администрация МО г. Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалась, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Администрация муниципального образования Киреевский район, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от 24.05.1989 г. ФИО5 был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> На указанном земельном участке ФИО5 был возведен гараж (лит.Г) с инвентарным №, площадью 23,3 кв.м. 

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: решением Исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от 24.05.1989 г., решением Исполнительного комитета Болоховского городского Совета народных депутатов Киреевского района Тульской области от 20.11.1986 г. № «О выделении земельного участка для гаражного кооператива рабочих Болоховского УПП ВОС», Уставом товарищества гаражного кооператива, актом о геодезической разбивке зданий и сооружений от 01.06.1987 г., актом выбора участка для строительства кооперативных гаражей от 17.11.1986 г., схемой размещения гаражей, согласованной со всеми службами района, техническим паспортом на гараж.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 24.05.1988 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.11.2018 г.

19.01.20013 г. ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 23.01.2013 г. отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области.

После его смерти единственным наследником по закону первой очереди является его дочь ФИО2 Установленные обстоятельства подтверждаются свидетельством о её рождении, свидетельством о заключении брака № №.

Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца по доверенности ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, спорный кирпичный гараж был построен наследодателем ФИО5 в 1989 г. с указанного времени наследодатель открыто владел им и пользовался на праве собственности. 

Согласно ст.80 ЗК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений, земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. 

На основании абз.3 ст.81 ЗК РСФСР, земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств автотранспорта.

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, которым введен в действие Земельный кодекс Российской Федерации

В соответствии с п.9 ст.3 указанного Федерального закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Представленный технический паспорт на спорный гараж, является подтверждением того, что строительство гаража осуществлялось на законных основаниях, поскольку на поэтажном плане строения произведено согласование с ПАО «Ростелеком», ПАО «Межрегиональное распределительная сетевая компания Центра и Приволжья», с АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТУЛА» в г.Богородицке РЭС «Киреевскрайгаз», ООО «Профессионал-М».

Согласно техническому заключению № от 28.05.2018 г., выполненному ООО «ТулЭкспертСтрой» по результатам обследования строительных конструкций строения – кирпичного гаража (лит.Г), расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что на основании проведенного обследования и с учетом того, что строение построено без нарушений, установлено, что основные строительные конструкции строения находятся в хорошем техническом состоянии. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов объекта, при осмотре не зафиксировано. Качество строительства и характеристики примененных строительных материалов зданий при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строений в течение нормативного срока. Самовольное строение не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно-эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды. Обследуемое строение пригодно для дальнейшей эксплуатации в соответствии с функциональным назначением.

Данное заключение дано надлежащим специалистом организации, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам визуального обследования состояния конструкций гаража, анализа документации по нему. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями участвующих в деле лиц и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение спорного строения на месте будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, суду не представлено, не установлено таковых и судом в ходе рассмотрения дела по существу. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд, прежде всего, приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что спорное строение было возведено без нарушений, действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан и других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания спорного гаража законно возведенным объектом недвижимости.

Приведенные по делу доказательства, пояснения представителя истца, по мнению суда, подтверждают факт владения и пользования наследодателем ФИО5 спорным гаражом и доказательств обратного не представлено.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

На основании ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из представленных сообщений нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области следует, что наследственных дел к имуществу ФИО5 не имеется.

Судом также установлено, что ФИО2 не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО5 в установленном законом порядке, однако в установленный законом срок она фактически приняла наследственное имущество своего отца, поскольку сразу после его смерти вступила во владение наследственным имуществом, неся расходы по его содержанию.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований о включении в наследственную массу после смерти ФИО5, последовавшей 19.01.2013 г., земельного участка и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также для признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к администрации МО г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО г. Болохово Киреевского района о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 20 кв.м, с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство гаража, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на гараж (лит.Г) с инвентарным №, площадью 23,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий