Дело №2-431/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 11 июля 2019 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чертковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд с иском к Администрации Чертковского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что 17.12.2018 года умер его дедушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ который постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. После смерти дедушки открылось наследство на имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 857 кв.м и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> В установленный законом шестимесячный срок, он обратился к нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3 с письменным заявлением о принятии наследства после смерти своего дедушки. Заявлено было принято, наследственное дело заведено. Для того, что бы оформить право собственности в порядке наследования, необходимо привести документы на недвижимость в соответствии с законом. Просил суд включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости: жилой дом общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м (литер Ааа1), летняя кухня-сарай площадью 61,6 кв.м (литер Ггг1), сарай площадью 10,0 кв.м (литер Д), сарай площадью 15,2 кв.м (литер Ж), сарай площадью 2,5 кв.м (литер З), сарай площадью 7,5 кв.м (литер К), расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности на объекты недвижимости жилой дом общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой 25,1 кв.м (литер Ааа1), летнюю кухню-сарай площадью 61,6 кв.м (литер Ггг1), сарай площадью 10,0 кв.м (литер Д), сарай площадью 15,2 кв.м (литер Ж), сарай площадью 2,5 кв.м (литер З), сарай площадью 7,5 кв.м (литер К), расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования за ФИО1, как единственным наследником после смерти ФИО2 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Чертковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. 

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2 ст.1142).

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее. 

Согласно договору купли-продажи от 23.10.1969 года ФИО4, именуемый продавцом и ФИО2, именуемый покупателем, заключили договор о нижеследующем, продавец продал, а покупатель купил жилой дом с жилой и полезной площадью 30.51 кв.м, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на дворовом земельном участке общей мерою 737,10 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Чертковского района Ростовской области, зарегистрирован в Чертковском БТИ за номером № от 23.10.1969 года. 

Из свидетельства на право собственности на землю №, дата выдачи 23 января 1995 года, ФИО2 является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 857 кв.м, расположенного в 

<

адрес>

Согласно выписке из постановления № от 08.08.1994 года главы администрации Чертковского сельского Совета Чертковского района Ростовской области «О перерегистрации в собственность земельных участков, принадлежащих на праве постоянного пользования жителям Чертковского сельсовета, имеющим льготы по освобождению от уплаты регистрационного сбора за перерегистрацию земельных участков» предоставить в собственность земельные участки жителям Чертковского сельсовета, имеющим льготы по освобождению от уплаты регистрационного сбора за перерегистрацию земельных участков ФИО2, земельный участок площадью 857 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному 19 декабря 2018 года отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ответом нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3 от 03 июля 2019 года №, представленному по запросу суда, в производстве нотариуса Чертковского нотариального округа Ростовской области имеется наследственное дело № ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведённое 22 декабря 2018 года. Наследником по закону является: внук наследодателя ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, отец которого – ФИО5 – умер ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет. 

При этом суд учитывает, что согласно записи в техническом паспорте на жилой дом и постройки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, причина расхождения площадей жилого дома за счёт ранее не учтённой площади холодных пристроек, договор купли-продажи от 23.10.1969 года удостоверен нотариусом и зарегистрирован в Чертковском БТИ. 

В соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке гаража и строений и сооружений вспомогательного использования, объектов, не являющихся объектами капитального строительства. 

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия построек параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан. 

Более того, по техническому заключению муниципального унитарного предприятия Чертковского района «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» при исследовании жилого дома литер «Ааа1» общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой - 25,1 кв.м, выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «Ааа1» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Учитывая, что строительство жилого дома литер «Ааа1», выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Аа1» общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой – 25,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> возможна и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При исследовании летней кухни-сарая литер «Ггг1» площадью 61,6 кв.м, сарая литер «Д» площадью 10,0 кв.м, гаража литер «Ж» площадью 15,2 кв.м, сарая литер «З» площадью 2,5 кв.м, сарая литер «К» площадью 7,5 кв.м, выявлено, что строительство выполнено с соблюдением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что истец ФИО1, как внук наследодателя ФИО2, является наследником по праву представления (отец ФИО5 умер 29.08.2018 года), путём подачи нотариусу Чертковского нотариального округа Ростовской области ФИО3 заявления принял после смерти дедушки ФИО2 наследство, являющееся предметом спора по настоящему иску, а следовательно требования истца о включении в наследственную массу ФИО2 недвижимого имущества подлежат удовлетворению, а также подлежат удовлетворению требования о признании права собственности за истцом на наследственное имущество, поскольку на дату смерти наследодателя истёк шестимесячный срок для принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Чертковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекты недвижимости: жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,1 кв.м; летняя кухня-сарай, литер «Ггг1», площадью 61,6 кв.м; сарай, литер «Д», площадью 10,0 кв.м; гараж, литер «Ж», площадью 15,2 кв.м; сарай, литер «З», площадью 2,5 кв.м; сарай, литер «К», площадью 7,5 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, в порядке наследования по праву представления после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на объекты недвижимости: жилой дом литер «Ааа1», общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,1 кв.м; летняя кухня-сарай, литер «Ггг1», площадью 61,6 кв.м; сарай, литер «Д», площадью 10,0 кв.м; гараж, литер «Ж», площадью 15,2 кв.м; сарай, литер «З», площадью 2,5 кв.м; сарай, литер «К», площадью 7,5 кв.м; расположенные по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2019 года.

Председательствующий: