Дело № 2-718/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года город Елизово, Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о понуждении к исполнению обязательства, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд к ответчикам, ссылаясь, те обстоятельства, что истец является уполномоченным органом по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями. 12.10.2012 года ФИО2 было предоставлено жилое помещение, по договору социального найма, в избранном месте жительства, в г. Подольске, на состав семьи из трех человек. 

09.10.2012 года ФИО2 и его женой подписано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в двухмесячный срок со дня заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Добровольный срок для освобождения и сдачи жилого помещения истек, однако ответчики жилое помещение не освободили, квартиру не сдали. 

Истец просил суд обязать ответчиков исполнить обязательства от 09.10.2012 года, в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить жилое помещение со всеми членами семьи и предоставить истцу акт приема-передачи данного жилого помещения другому военнослужащему, согласно очередности определенной ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России. 

В судебном заседании представитель истца не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу иска в суд не направили. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по существу иска в суд не направил. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем двенадцатым пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, действующее законодательство о военной службе, обязывает военнослужащих и членов их семьей при получении жилого помещения по избранному месту жительства освободить и сдать занимаемое ими ранее жилое помещение. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ, статьи 309 ГК РФ обязательства, вытекающие из жилищных правоотношений, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 являлся военнослужащим в/части 69262 и подлежал увольнению из ВС РФ по достижении предельного возраста пребывания на военной службе в четвертом квартале 2012 года, и ему по месту службы было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с учетом членов его семьи: жены - ФИО3 и сына ФИО4, 15.08.2012 года с ответчиком ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д. 10-11, 14). 

Ответчики были зарегистрированы и проживали в спорном жилом помещении. Как следует из сообщения отдела адресно-справочной службы УФМС России от 18.04.2017 года и копии поквартирной карточки, ответчики 10.10.2012 года сняты с регистрационного учета в г. Подольск Московской области (л.д. 13, 29). 

Решением истца от 15.08.2012 года № ФИО2 и совместно проживающим с ним членам семьи: жене – ФИО3, сыну – ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма (л.д. 12). 

15.08.2012 года с ФИО2 заключен договор социального найма указанного жилого помещения, с учетом членов его семьи (л.д. 10-11).

09.10.2012 года ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО4 дали нотариальное обязательство, о том, что в связи с выделением (по линии Министерства Обороны РФ) двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> они сдадут Министерству Обороны РФ жилую площадь по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9), вместе с тем по состоянию на день рассмотрения дела судом, своих обязательств не выполнили. 

15.03.2016 года истцом в адрес ответчика ФИО2 было направлено письмо за исх. № 09-14/1271 с предложением в срок до 06.03.2017 года освободить спорное жилое помещение и передать его по соответствующему акту другому военнослужащему по согласованию с Отделом (л.д. 7).

Подписав 09.10.2012 года обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО2 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО2 жилого помещения в избранном месте жительства.

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательств о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

Судом установлено, а так же не опровергнуто ответчиками, что военнослужащий ФИО2 и члены его семьи вопреки взятому на себя обязательству, получив жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и заключив договор социального найма указанного жилого помещения, не освободили жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и не сдали жилое помещение Министерству Обороны РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам судебным извещением от 07.04.2017 года, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – представить доказательства своим возражениям.

Вместе с тем, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих необоснованность заявленных истцом требований, а также доказательств принуждения к подписанию обязательств о сдаче жилого помещения.

Данные обязательства сторонами не оспорены, не признаны судом недействительными или ничтожными.

На основании вышеизложенного, поскольку обязательства о сдаче жилого помещения ответчиками не оспорены, ответчику ФИО2 была предоставлена квартира, по адресу: 

<

адрес> с учетом членом его семьи, 15.08.2012 года заключен договор социального найма указанного жилого помещения № законные основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования истца о возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства и освободить спорное жилое помещение обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Обязать ответчиком ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 исполнить обязательства серии № от 09.10.2012 года, № от 09.10.2012 года о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а именно: в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанное жилое помещение совместно со всеми проживающими в нем членами семьи и предоставить в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России акт приема-передачи данного жилого помещения другому военнослужащему, согласно очередности определенной ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России. 

Взыскать с ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 госпошлину в доход бюджета Елизовского муниципального района по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Елизовский районный суд Камчатского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья М.В. Никитина