Дело № 2 – 924/2017 6 июня 2017 г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Муравьевой М.М., 

при секретаре Грачевой Л.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовой ФИО8 к администрации Ивановского муниципального района, администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района, администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования обоснованы тем, что с 1991 г. на основании записей в похозяйственных книгах истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес>, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства. Истец провела межевание земельного участка. Документов о выделении земельного участка истцу не сохранилось, ответчик иных документов кроме справки из похозяйственной книги не представляет. Истец просила признать за ней право собственности на земельный участок кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> № 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям искового заявления, просила иск удовлетворить. Истец пояснила, что земельный участок был выделен ее родителям как работникам торфопредприятия. До настоящего времени она участок обрабатывает, на участке построен садовый дом. 

Представитель ответчиков администрации Администрация Ивановского муниципального района и администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно справки Озерновского сельского поселения от 3.05.2017 г., ФИО1 принадлежит земельный участок площадью № кв.м категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального садоводства и огородничества, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес>, на основании записей в похозяйственной книге № №.г.), в похозяйственной книге № №.), в похозяйственной книге № л/№) (л.д.12). Представленные копии похозяйственных книг за 1991-1996, 1997-2001 г., 2002-2009 г. подтверждают указанное обстоятельство (л.д. 24-27).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30.08.2016 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> № имеет площадь № кв.м, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.28-29). 

Согласно акта обследования земельного участка № 04-244 от 02.06.2017 г., составленного специалистом отдела земельного контроля Управления координации земельных отношений администрации Ивановского муниципального района, земельный участок с кадастровым номером 

37:05:010206:1269, расположенный адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес> из категории земель: «Земли населенных пунктов», с разрешенным использованием – «для садоводства» площадью 636 кв.м частично огорожен. На земельном участке находится в юго-западной части одноэтажное деревянное строение, на территории произрастает кустарниковая растительность, цветочная растительность, плодовые деревья, участок используется для ведения садоводства и огородничества, к акту приложены фотографии земельного участка (л.д. 30-32).

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 и ее семья пользуется данным земельным участком длительное время, лет 50, участок обрабатывает, на участке расположен садовый домик, плодовые деревья и ягодные кусты. Участки выделялись работникам торфопредприятия, на котором работали родители истца, было садовое товарищество на общественных началах, но официально оно не было зарегистрировано. 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального Закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. 

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> № был предоставлен истцу в 1991 г. сельской администрацией, с указанного времени земельный участок используется истцом по назначению. 

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за Рубцовой ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес> с.

<

адрес> 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: М.М.Муравьева 

Решение в окончательной форме составлено 13.06.2017 г.