Копия Дело №–3853/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 27 июня 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Слобода» о возложении обязанности по предоставлению отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов ФИО3 и ФИО5 по оплате коммунальных услуг на 

<

адрес>.

В обосновании указав, что истец является собственником ? доли в праве собственности 

<

адрес>, ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО6 также собственники указанного жилого помещения с долей в праве ? на каждого. Между собственниками жилого помещения было достигнуто соглашение, по которому истец производит оплату 1/3 доли расходов коммунальных услуг, оставшуюся 2/3 части расходов несет ФИО5, с составлением соглашения в письменной форме. 

Данное соглашение было представлено ответчику, как управляющей организации и заявлено о необходимости предоставления отдельных платежных документов. 

Однако ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом в предоставлении отдельных платежных документов.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчику требования в приведенной формулировке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями статьи 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьих лиц, без самостоятельных требований о предмете спора привлечены ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО6, ФИО2

Истец надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, обеспечив явку представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Представитель истца по доверенности ФИО10 требования по приведенным основаниям подержал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО11 с иском согласился, признав его в заявленном объеме.

Третьи лица ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО6, ФИО2 надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, по месту жительства, подтвержденному выпиской из домовой книги согласно почтового уведомления, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании части 2 статьи 117 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ суд считает третьих лиц уведомленными о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом.

Аналогичная правовая позиция отражена в разъяснениях данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которой юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником на праве общей долевой собственности с долей в праве ? на 

<

адрес>. По отметке в данном свидетельстве, право на квартиру в общей долевой собственности с долями в праве по ? также зарегистрировано за ФИО5, ФИО4, ФИО6

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, и ФИО5, действующей в интересах ФИО12 и ФИО6, стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по жилому помещению 

<

адрес> вносятся в следующих долях, сторона 1 (ФИО3) – 1/3 часть от начисленной платы за ЖКУ; сторона 2 (ФИО5 в интересах себя и несовершеннолетних) – 2/3 начислений за ЖКУ.

Таким образом, между собственниками жилого помещения фактически определен и установлен порядок и размеры участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. Суд сведениями о том, что данное соглашение оспорено либо изменено не обладает. 

При этом, заведение персонального лицевого счета на каждого из собственников не предусмотрено положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку указанная квартира является неделимым объектом. 

Из материалов дела следует, что при обращении истца к ответчику о предоставлении отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, согласно указанного соглашению, был предоставлен отказ.

При этом, в ходе судебного разбирательства представитель ответчика признал заявленные истцом требования.

Таким образом, с учетом имеющегося соглашения, на ответчика подлежит возложению, обязанность по предоставлению собственникам отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, а требования как законные и обоснованные подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКХ Слобода» о возложении обязанности по предоставлению отдельного платежного документа по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Слобода» по предоставлению отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг по 

<

адрес>, в соответствии с условиями соглашения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7, ФИО5, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО6.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

ДД.ММ.ГГГГ года Копия верна. Судья: