Дело № 2 –2854/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Нужиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–2854/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан об установлении права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ об установлении права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований указал, что в ... году на основании его личного заявления ему решением сессии депутатов Абзаковского сельского Совета Белорецкого района РБ от ..., предоставлен земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома сроком аренды на три года. Из-за своей юридической неграмотности он своевременно не оформил правоустанавливающие документы на земельный участок. Кроме того, полагая, что на отведенном земельном участке имеет право вести строительство, своевременно не оформил разрешение на строительство. На данном земельном участке он построил жилой дом, общей площадью ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом от .... Возведенный жилой дом является самовольной постройкой, так как строительство велось без соответствующего разрешения и признание права собственности, на которую возможно по решению суда. Согласно заключению №..., выданному экспертом оценщиком ФИО2 по результатам обследования жилого дома, который построен без нарушения градостроительного противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство». Жилой дом (литер А), находящийся по адресу: ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим норматив градостроительного проектирования. Начиная с 2001 года, в течение 24 лет он открыто добровольно пользуется данным земельным участком, каких-либо претензий со стороны третьих лиц за период пользования земельным участком не было. В настоящее время владеет объектом индивидуального жилищного строительства - жилым домом, по адресу: РБ, .... 

Просит признать право собственности за ним Самедовым Зауром Вагиф- оглы на жилой дом, расположенного по адресу: ...,общей площадью ... кв.м.

Истец – ФИО1 и его представитель адвоката Галиакберова З.И., извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Направили заявления о рассмотрении дела без их участия, доводы, указанные в исковом заявлении, поддерживают в полном объеме, просят заявленные требования удовлетворить. 

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявление просит о рассмотрении дела без участия представителя администрации, и решить вопрос в пользу истца.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования фактически признали, о чём в материалах дела имеется заявление. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, об установлении права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ... года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.