Дело №2-22(2)/2020

64RS0034-02-2019-000321-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2020 г. с. Воскресенское

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Судоплатова А.В.,

при секретаре Мазановой Ю.Ф., 

с участием: помощника прокурора Воскресенского района Кирилиной Е.В., представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Воскресенского района Саратовской области, действующего в интересах Российской Федерации, к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, садовому некоммерческому товариществу «Усовский берег», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, филиал ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Саратовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, государственное казенное учреждение Саратовской области «Саратовское областное лесничество», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Гео-Штамп» ФИО11, о прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о характеристиках земельных участков и снятии их с кадастрового учета, 

установил:

прокурор Воскресенского района Саратовской области в интересах Российской Федерации, обратился в суд с указанным иском, в котором просил истребовать и прекратить право собственности у ответчика ФИО7 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО6 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО5 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО3 на земельные участки с кадастровыми номерами №, у ответчика ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами №; у ответчика ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №; у ответчика ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №; у ответчика СНТ «Усовский берег» на земельные участки с кадастровыми номерами №; признать недействительными результаты межевания указанных земельных участков, исключить из ЕГРН сведения о характеристиках земельных участков, сняв их с кадастрового учета.

Помощник прокурора Воскресенского района Кирилина Е.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме дав пояснения аналогичные содержащимся в иске. Не согласившись с выводами судебной экспертизы приобщила к материалам дела заключения о пересечении границ спорных земельных участков с границами земель лесного фонда Усовского лесничества Усовского участкового лесничества (бывшего Воскресенского сельского участкового лесничества) Саратовской области, выполненных филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект». Также представитель истца представила в суд дополнительные доказательства: схема расположения лесного участка Усовского лесничества, Усовского участкового лесничества, квартал с25; графическое совмещение лесоустройства 2003 г. с границами земельных участков. 

Ответчики администрация Воскресенского муниципального района, администрация Елшанского муниципального образования, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, третьи лица: ФИО12, ООО «Мега-Групп», Управление Росреестра по Саратовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, ГКУ Саратовской области «Саратовское областное лесничество», территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, кадастровый инженер ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель ответчика - администрации Воскресенского муниципального района по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явились, просила провести судебного разбирательство в ее отсутствие. (т. 15 л.д. 113-114). 

Представитель ответчика - администрации Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района глава муниципального образования ФИО14 в судебное заседание не явился, просил суд провести судебное заседание в его отсутствие. (т.15 л.д. 108). 

В судебном заседании представитель ответчиков: СНТ «Усовский берег» (т. 9 л.д. 242), ФИО5 (т.9 л.д. 248), ФИО2 (т. 10 л.д. 1), ФИО10 (т.10 л.д. 3), ФИО4 (т.10 л.д. 5), ФИО7 (т. 10 л.д. 71), ФИО6 (т.10 л.д. 73), ФИО3 (т.10 л.д. 74), ФИО9 (т.10 л.д. 76), ФИО4 (т.10 л.д. 78) ФИО1 исковые требования в части касающейся земельного участка с кадастровым номером 64:09:040202:4015 признал в полном объеме. (т.15 л.д. 122). В остальной части исковые требования не признал, полагая, что границы спорных земельных участков не находятся в границах земельного участка лесного фонда, что следует из проведенных судом судебных экспертиз. Утверждает, что спорные земельные участки были образованы из земельных участков с кадастровыми номерами №, предоставленных администрацией Воскресенского муниципального района в аренду ФИО12 по договорам аренды №5 от 07.04.2008 г. и №11 от 24.04.2008 г., о чем в ЕГРН в апреле 2008 года сделаны соответствующие записи. Согласно представленному прокурором свидетельству государственной регистрации права от 16.08.2008 г., за Российской Федерацией было зарегистрировано право собственности на участок лесного фонда, находящегося по адресу: 

<

адрес>. о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись. Т.е. в данном случае следует исходить из приоритета сведений о земельных участках ответчиков на момент их государственной регистрации права собственности. (т.10 л.д. 80-83, т. 15 л.д. 115-121)

Судом были разъяснены представителю ответчиков ФИО1 правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Министр природных ресурсов и экологии Саратовской области ФИО15 представил письменный отзыв на иск, в котором поддержал заявленные исковые требования. Сообщил, что согласно сведениям официального портала интернет ресурса в виде портала «Публичная кадастровая карта» была снята проекция границ земельных участков с кадастровыми номерами №;������������������������������� общей площадью 32080 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 1250 м северо-западнее 

<

адрес>. Для получения указанных земельных участков был использован картографический сервис Internet – SAS.Планета, который интегрирует в себе информацию из разных картографических баз данных. Также министеInternet – SAS.Планета, который интегрирует в себе информацию из разных картографических баз данных. Также министерством использовались снимки российского сервера Космоснимки.ru, отличающиеся высокой разрешающей способностью, и сведения, полученные с портала «Публичная кадастровая карта». Изображение вышеприведенных земельных участков было сохранено в спроецированном виде, т.е. с пространственной привязкой (система координат WGS 84; проекция - Меркатор Word). После этого, изображение указанных земельных участков было открыто в среде геоинформационной системы ArcGis и на него было наложено изображение квартала с лесоустроительного планшета. Совпадение контуров лесного массива на космическом снимке и планшете таково, что форма участков совпадает. Таким образом, по результатам проведенного министерством картографического исследования было схематически зафиксировано пересечение границ земель лесного фонда Усовского участкового лесничества, Усовкого лесничества, квартал с25, часть выдела 10 (кадастровый №) с земельными участками ответчиков. (т. 10 л.д. 34-36)

Представитель ГКУ СО «Саратовское областное лесничество» главный лесничий Усовского лесничества ФИО16 просил судебное разбирательство провести в его отсутствие. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусматривает, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Аналогичные нормы, регламентирующие возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, содержатся в ст. 60 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ). 

В соответствии с п.п. 1 и 5 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Статья 11.9 ЗК РФ содержит требования, предъявляемые к образуемым и измененным земельным участкам. 

В п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ указано, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов (п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ).

Пункты 1, 2, 4-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривают, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. 

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Согласно статье 11.1 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством РФ требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления №179 от 20.03.2008 г. между администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области и ФИО12 заключен договор аренды №5 от 07.04.2008 г. земельного участка с кадастровым номером № площадью 21972,22 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 1250 м северо-западнее 

<

адрес>, уч. 3А, сроком на 46 лет, для строительства туристической базы.

В соответствии с договором замены стороны в обязательстве от 30.04.2008 г. ФИО12 передал право аренды указанного земельного участка ООО «Мега-Групп».

На основании договора замены стороны в обязательстве от 16.12.2009 г. ОО «Мега-Групп» передало право аренды земельного участка СНТ «Усовский берег».

Дополнительным соглашением от 01.06.2013 г. к договору аренды №5 от 07.04.2008 г. на основании постановления от 14.02.2013 г. изменено разрешенное использование земельного участка с «для строительства туристической базы» на «для ведения садоводства и огородничества».

На основании договора от 26.11.2014 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка члены СНТ «Усовский берег» ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО7, ФИО21, ФИО6, ФИО22, ФИО9, ФИО5 вступили в договор аренды № 5 от 07.04.2008 г. с дополнительными соглашениями к нему, на стороне арендатора СНТ «Усовский Берег».

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области от 05.08.2015 г. № 298 произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 21972 кв.м. на образованные земельные участки, постановленные на временный кадастровый учет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, с кадастровыми номерами № площадью 806 кв.м., № площадью 809 кв.м., № площадью 813 кв.м., № площадью 816 кв.м., № площадью 823 кв.м., № площадью 827 кв.м., № площадью 830 кв.м., № площадью 834 кв.м., № площадью 854 кв.м., № площадью 872 кв.м., № площадью 890 кв.м., № площадью 950 кв.м., № площадью 854 кв.м., № площадью 871 кв.м., № площадью 888 кв.м., № площадью 1031 кв.м., № площадью 1179 кв.м., № площадью 1082 кв.м., № площадью 933 кв.м., № площадью 807 кв.м., № площадью 1376 кв.м., № на основании чего, ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор приняли в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2829 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества.

Дополнительным соглашением от 10.03.2016 г. к договору аренды № 5 в связи с выходом ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО20, ФИО21, ФИО22 из состава членов СНТ «Усовский берег» указанные лица были исключены из числа арендаторов по договору аренды № 5 и соглашений к нему.

13.09.2016 г. СНТ «Усовский берег» обратилось в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении СНТ в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, № площадью 2829 кв.м.

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования от 13.10.2016 г. 511 СНТ «Усовский берег» приобрело без проведения торгов в собственность земельные участки с кадастровыми номерами №. На основании чего 20.10.2016 г. между администрацией и СНТ «Усовский берег» заключен договор купли-продажи №133.

В соответствии постановлением администрации Воскресенского муниципального района №461 от 08.10.2016 г. ФИО21 предоставлены в аренду без проведения торгов за плату земельные участки с кадастровыми номерами №. На основании чего 15.10.2015 г. между администрацией и ФИО21 были заключены договора аренды №62 и №63, соответственно.

Согласно постановления администрации Воскресенского муниципального района №400 от 07.10.2015 г. ФИО18 предоставлены в аренду без проведения торгов за плату земельные участки с кадастровыми номерами №. На основании чего 15.10.2015 г. между администрацией и ФИО18 был заключены договора аренды №153 и №154, соответственно.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 455 от 07.10.2015 г. ФИО6 предоставлен в аренду без проведения торгов за плату, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №. На основании чего 15.10.2015 г. между администрацией и ФИО24 был заключены договора аренды №86.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 19.02.2016 г. права и обязанности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № перешли к ФИО6

13.09.2016 г. ФИО6 обратилась в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ей как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области от 13.10.2016 г. №507 ФИО6 приобрела без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами № на основании чего 20.10.2016г. между администрацией Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области и ФИО6 заключен договор купли-продажи №124.

13.09.2016 г. ФИО5 обратилась в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ей как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО22 заключен договор аренды №72 земельного участка с кадастровым номером №. 

На основании договора замены стороны в обязательству от 19.02.2016 г. ФИО22 передала права и обязанности по договору аренды ФИО9

13.09.2016 г. ФИО9 обратился в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ему как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельный участок с кадастровым номером, в том числе, №.

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №509 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и членом СНТ «Усовский берег» ФИО9 20.10.2016 г. заключен договор №126 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО10 заключен договор аренды №81 земельного участка с кадастровым номером №.

13.09.2016 г. ФИО10 обратился в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ему как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №.

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №503 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО10 20.10.2016 г. заключен договор №120 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 436 от 07.10.2015 г. ФИО25 в аренду сроком по 23.04.2057 г. предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО25 заключен договор № 109аренды земельного участка с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО25 заключен договор № 110 аренды земельного участка с кадастровым номером №

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 434 от 07.10.2015 г. ФИО26 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО26 заключен договор № 106 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 435 от 07.10.2015 г. ФИО27 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО27 заключен договор № 108 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 19.02.2016 г. права и обязанности на земельные участки с кадастровыми номерами № перешли к ФИО28

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ему как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №516 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО7 20.10.2016 г. заключен договор №132 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 449 от 07.10.2015 г. ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО2 заключен договор №77 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО2 заключен договор №78 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

13.09.2016 г. ФИО2 обратился в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ему как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №.

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №512 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО2 заключен договор №128 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 447от 07.10.2015 г. ФИО29 в аренду предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО29 заключен договор №100 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО29 заключен договор №101 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 19.02.2016 г. ФИО4 приняла на себя права и обязанности по договорам №100 и№101 аренды земельных участков с кадастровыми номерами №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО4 заключен договор №149 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО4 заключен договор №148 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

13.09.2016 г. ФИО4 обратилась в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ей как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №514 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО4 20.10.2016 г. заключен договор №130 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области от 16.04.2008 г. №240 ФИО12 предоставлен земельный участок площадью 23351 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область Воскресенский район 1210 м северо-западнее с. Усовка, уч. 4, для культурно-оздоровительных целей, размещения базы отдыха.Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области №263 от 22.04.2008 г. в постановление №240 внесены дополнения, слова «категория земель – земли водного фонда» заменены на слова «категория земель – земли сельскохозяйственного назначения».

24.04.2008 г. между администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области и ФИО12 заключен договор аренды №11 земельного участка с кадастровым номером № площадью 23351 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 12100м северо-западнее 

<

адрес>, 

<

адрес>, сроком на 46 лет, для размещения базы отдыха.

В соответствии с договором замены стороны в обязательстве от 30.04.2008 г. ФИО12 передал право аренды земельного участка ООО «Мега-Групп».

На основании договора замены стороны в обязательстве от 16.12.2009 г. ОО «Мега-Групп» передало право аренды земельного участка СНТ «Усовский берег»

Дополнительным соглашением от 01.06.2013 г. к договору аренды №5 от 07.04.2008 г. на основании постановления от 14.02.2013 г. изменено разрешенное использование земельного участка на «для ведения садоводства и огородничества».

На основании договора от 26.11.2014 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка члены СНТ «Усовский берег» ФИО10, ФИО30, ФИО26, ФИО27, ФИО25, ФИО29, ФИО3., ФИО2, ФИО4, ФИО4 вступили в договор аренды № 5 от 07.04.2008 г. с дополнительными соглашениями к нему.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области от 05.08.2015 г. № 300 произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № на образованные земельные участки, постановленные на временный кадастровый учет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, с кадастровыми номерами № площадью 813 кв.м., № площадью 819 кв.м., № площадью 823 кв.м., № площадью 956 кв.м., № площадью 817 кв.м., № площадью 813 кв.м., № площадью 473 кв.м., № площадью 817 кв.м., № площадью 677 кв.м., № площадью 1072 кв.м., № площадью 1227 кв.м., № площадью 1457 кв.м., № площадью 1165 кв.м., № площадью 1174 кв.м., № площадью 713 кв.м., № площадью 830 кв.м., № площадью 1028 кв.м., № площадью 1963 кв.м., № площадью 1974 кв.м., № площадью 1923 кв.м.

На основании дополнительного соглашения от 18.08.2015 г. к договору аренды земли №11 от 24.04.2008 г. администрация Воскресенского муниципального района предоставила СНТ «Усовский берег» и членам СНТ «Усовский берег» ФИО10, ФИО30, ФИО26, ФИО27, ФИО25, ФИО29, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО4 вышеуказанные земельные участки в аренду.

Дополнительным соглашением от 23.11.2015 г. к договору аренды № 11 арендаторы приняли в аренду земельные участки с кадастровыми номерами 64:09040202:4015 площадью 1923 кв.м., 64:09:040202:2164 площадью 1820 кв.м.

Дополнительным соглашением от 10.03.2016 г. к договору аренды № 1 в связи с выходом ФИО26, ФИО27, ФИО25, ФИО29 из состава членов СНТ «Усовский берег» указанные лица были исключены из числа арендаторов по договору аренды № 11 и соглашений к нему.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 31.10.2005 г. №1683р ФИО12 в аренду на 49 дел предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами №, на основании чего 01.11.2005 г. между Комитетом по управлению имуществом Саратовской области и ФИО12, был заключен договор аренды №595.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 22.09.2007 г. ФИО12 передал ООО «Мега-Групп» права и обязанности по договору аренды №595.

Дополнительным соглашением от 01.06.20013 г. к договору аренды №595 от 01.11.2005 г. на основании постановления №148 от 14.02.2013 г. изменено разрешенное использование с «для строительства туристической базы» на «для ведения садоводства и огородничества».

На основании договора от 26.11.2014 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка члены СНТ «Усовский берег» вступили в договор аренды № 595 от 01.11.2005 г. с дополнительными соглашениями к нему.

На основании дополнительного соглашения от 18.08.2015 г. к договору аренды земли №595 от 01.11.2005 г. администрация Воскресенского муниципального района предоставила СНТ «Усовский берег» и членам СНТ «Усовский берег» вышеуказанные земельные участки в аренду.

На основании постановления администрации Воскресенского муниципального района от 05.08.2015 г. №299 земельный участок с кадастровым номером № разделен, в том числе на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 1126 кв.м.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района от 07.10.2015 г. №442 ФИО31 без проведения торгов в аренду сроком по 01.11.2054 г. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, на основании чего 15.10.2015 г. заключен договор аренды №89.

На основании договора замены стороны в обязательстве от 19.02.2016 г. ФИО3 принял на себя права и обязанности по договору аренды №89.

Постановлением администрации Воскресенского муниципального района № 395 от 07.10.2015 г. ФИО3 в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером №

15.10.2015 г. между администрацией Воскресенского муниципального района и ФИО3 заключен договор № 147 аренды земельного участка с кадастровым номером №.

13.09.2016 г. ФИО3 обратился в администрацию Елшанского муниципального образования Воскресенского муниципального района Саратовской области с заявлением о предоставлении ей как члену СНТ «Усовский берег» в собственность за плату без проведения торгов земельные участки с кадастровыми номерами, в том числе, №.

На основании постановления администрации Елшанского муниципального образования №515 от 13.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО3 20.10.2016 г. заключен договор №131 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №.

20.10.2016 г. между администрацией Елшанского муниципального образования и ФИО3 заключен договор №131 купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №.

16.08.2008 г. за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на участок лесного фонда, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Усовское 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации. Основанием для государственной регистрации права, послужил план земельного участка от 06.03.2008 г. удостоверенный Министерством лесного, охотничьего и рыбного хозяйства Саратовской области, и ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ №200-ФЗ от 04.12.2006 г. 

Экспертным заключением от 10.04.2020 г. №29/02-2020, составленным АНЭПО «Эксперт-Саратов», установлено, что определить на местности местоположение и границы лесного участка Усовского лесничества квартал 25, выдел 10 (кадастровый №) не представляется возможным. В ходе натурного исследования экспертами было установлено наличие лесной растительности на участке местности, которая имеет частичное наложение границы согласно сведениям ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №

Дополнительной судебной экспертизой №29.доп/06-2020 от 30.06.2020 г. установлено предположительное расположение земельных участков с кадастровыми номерами 64№ в графическом контуре обозначения лесного участка выдела 10 квартала 25. Вместе с тем, эксперты пришли к выводу, что на местности определить местоположение и границы в системе координат МСК-64 лесного участка, находящегося в границах квартала с25 выдела (кадастровый номер участка №) по правоустанавливающим документам, в том числе плану лесного участка от 06.03.2008 г., схеме расположения лесного участка, схеме расположения лесного участка, карте-схеме расположения лесного участка, плану лесных насаждений Воскресенского сельского лесничества Куриловского сельского лесхоза филиала ФГУ «Саратовсельлес» Саратовской области по материалам лесоустройства 2002 года, планшету №17 по материалу лесоустройства 2002 года – не представляется возможным. Ввиду наличия недопустимой квадратической погрешности при определении местоположения характерных точек лесного участка. 

Оснований не доверять данному заключению не имеется, поскольку заключение дано экспертами, обладающими специальными познаниями. При производстве экспертизы эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено. Кроме того, допрошенные в судебном заседании эксперты проводившие судебные экспертизы ФИО39. и ФИО40. подтвердили в судебном заседании свои выводы. 

Следовательно, в судебном заседании установлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами № с земельным участком лесного фонда. 

Согласно ч. 3 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67,69 и 92 ЛК РФ.

Положениями ст. 67 ЛК РФ предусмотрено, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в ч. 3 ст. 23 ЛК РФ.

Часть 2 ст. 69 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 92 ЛК РФ).

Согласно ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу положений ст. 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01.01.2015г., признается юридически действительным.

Согласно части 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона вплоть до утверждения лесных планов субъектов Российской Федерации и лесохозяйственных регламентов в установленном Лесным кодексом Российской Федерации порядке, но не более чем через два года со дня введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляется на основании лесоустроительной документации в части, не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Министерства природных ресурсов РФ от 06.02.2008г. № 31, материалы лесоустройства включают в себя проекты организации и ведения лесного хозяйства, таксационные описания, дающие детальные таксационные и хозяйственные характеристики каждого выдела участка лесного фонда, лесоустроительный планшет - основная лесная карта, составленная на геодезической и топографической основе. Аналогичный перечень материалов лесоустройства был определен в Инструкции по проведению лесоустройства в лесном фонде России, утвержденной Приказом Рослесхоза от 15.12.1994 года № 265 и Инструкции по проведению лесоустройства в едином государственном лесном фонде СССР, утвержденной Постановлением Государственного комитета СССР по лесному хозяйству от 12.09.1985г. № 4. 

В силу п. 7 ст. 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ст. 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие ЛК РФ" не допускается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных лесных участках, если их границы имеют пересечения с границами иных лесных и (или) земельных участков (за исключением случаев пересечения с границами лесного участка, образованного для использования лесов в целях геологического изучения недр, разработки месторождений полезных ископаемых, строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью), а также с границами лесничеств, лесопарков, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60.2 Федерального закона т 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года. В случае, если в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок предназначен для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, но относится к категории земель лесного фонда и это было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на такой земельный участок, обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого земельного участка, орган регистрации прав вносит в сведения Единого государственного реестра недвижимости изменения в части отнесения такого земельного участка к категории земель сельскохозяйственного назначения либо к категории земель населенных пунктов (в случае, если такой земельный участок расположен в границах населенного пункта) в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 21.12.2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Подлежит снятию с государственного кадастрового учета лесной участок, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, с одновременной государственной регистрацией прекращения права, ограничения права на него, обременения лесного участка, если в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на иные земельные участки, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4, 5 и 9 настоящей статьи, будет установлено, что лесной участок находится в пределах границ иных земельных участков или сведения о его площади совпадают со сведениями о площади иного земельного участка на девяносто пять и более процентов.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи. 

В силу п. 5 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством РФ. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

С учетом приведенных норм права, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в Едином государственном реестре недвижимости имелись сведения виде разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номерами № предоставленных для ведения садоводства, что говорит об имеющемся приоритете на указанные земельные участки, относительно земель лесного фонда, с учетом предоставления земельных участков с кадастровыми номерами № ФИО12

Как следует из определения Конституционного Суда РФ от 21.09.2017 г. №1795-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ФИО32 на нарушение ее конституционных прав п. 2 ст.168, ст.ст. 301, 302 ГК РФ» дела об истребовании земельных участков, которые согласно данным государственного лесного реестра относятся к землям лесного фонда, имеют определенные особенности. В правоприменительной, в частности судебной, практике не исключалось такое толкование положений законодательства, при котором суды исходили из приоритета сведений о категории земельных участков, содержащихся в государственном лесном реестре, перед сведениями, указанными в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, и допускалась возможность истребования земельных участков от граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только в силу отнесения государственным лесным реестром данных земельных участков к числу лесных. Такое толкование приводило к неправомерному ограничению прав добросовестных приобретателей земельных участков и тем самым - к нарушению конституционных гарантий права собственности. Для преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков был принят Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". Тем самым федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра. Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 280-ФЗ содержит положения, направленные на защиту прав граждан на земельные участки, находившиеся в границах лесничества, лесопарка, которые на основании судебного решения были прекращены: ч. 5 его ст. 10 предусматривает право таких граждан требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил ст. 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"; соответствующий иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу данного Федерального закона. Следовательно, для заявительницы также не исключается возможность в течение одного года с момента вступления данного Федерального закона в силу обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. Имеющиеся в настоящее время средства защиты позволяют ей поставить в суде общей юрисдикции вопрос о восстановлении своих прав.

Аналогичная правовая позиция изложена Конституционным Судом РФ в определении от 21.09.2017 г. №1794-О.

Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика в части прекращения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за СНТ «Усовский берег», истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, исключении сведений о земельном участке из ЕГРН, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно сформирован из земель лесного фонда, находящийся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г., зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Признание судом сделки недействительной является основанием прекращения права аренды, возникшего на основании недействительной сделки.

Так, подлежит прекращению право собственности СНТ «Усовский берег» на земельный участок, кадастровым номером № и истребование данного участка из незаконного владения в собственность Российской Федерации, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о праве собственности СНТ «Усовский берег» на указанный земельный участок.

В удовлетворении остальной части исковых требований о прекращении права собственности на земельные участки №, истребовании их из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, исключении сведений из ЕГРН следует отказать, поскольку подлежит применению положения Федерального закона от 29.07.2017 г. N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель". 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Воскресенского района Саратовской области, действующего в интересах Российской Федерации, к администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области, садовому некоммерческому товариществу «Усовский берег», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, третьи лица Управление Росреестра по Саратовской области, филиал ФГБУ «ФКП Ростреестра» по Саратовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, государственное казенное учреждение Саратовской области «Саратовское областное лесничество», Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, кадастровый инженер общества с ограниченной ответственностью «Гео-Штамп» ФИО11, о прекращении права собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительными результатов межевания, исключении из ЕГРН сведений о характеристиках земельных участков и снятии их с кадастрового учета, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности на земельные участки с кадастровыми номером № за СНТ «Усовский берег». 

Истребовать земельный участок с кадастровым номером № из чужого незаконного владения СНТ «Усовский берег». 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характеристиках земельного участка с кадастровым номером № сняв его с кадастрового учета. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Саратовский районный суд Саратовской области. 

Судья подпись А.В. Судоплатов 

Копия верна: судья А.В. Судоплатов 

Секретарь Ю.Ф. Мазанова