Дело № 2-195/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Штокало Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Оленевского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Оленевского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности не недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен и подписан договор купли-продажи имущественного пая члена КСП «Маяк» СП «Лан» в 

<

адрес>. Также в подтверждение договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи имущественного пая в сумме 2110 гривен. Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал, а ФИО4 принял в натуре выделенный телятник, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С момента передачи истец является владельцем и пользователем недвижимого имущества телятника, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Для дальнейшей эксплуатации телятника и оформления земельного участка необходима регистрация недвижимого имущества в Росреестре. Зарегистрировать право собственности на кошару истица не имеет возможности, поскольку отсутствует государственная регистрация на недвижимость в Украине. Просит признать право собственности на телятник, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО4 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили в соответствии с вышеизложенным, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Новосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен и подписан договор купли-продажи имущественного пая члена КСП «Маяк» СП «Лан» (л.д. 12) 

Также в подтверждение договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи имущественного пая в сумме 2110 гривен (л.д. 13).

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал, а ФИО4 принял в натуре выделенный телятник, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается актом (л.д. 14). 

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ произведено выделение основных и оборотных средств в счет имущественных паев (л.д. 42-47).

Согласно акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, КСП «Маяк» в лице председателя ФИО7 передало, а ФИО2 действующий на основании договора о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое находится в совместной частичной собственности, принял в качестве имущественного пая как единый имущественный комплекс, имущество согласно списка, в том числе и телятник, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Вопросы раздела паевого фонда, оформления прав собственности регулировались в Украине приказами Министерства аграрной политики, в частности № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка раздела и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий», который предусматривал, что «При выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие правопреемник одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку о выделе имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай. 

Свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре, акт приема передачи имущества могут быть основанием для оформления прав собственности на указанное имущество в установленном порядке». 

Однако этот приказ утратил силу ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства аграрной политики и продовольствия от ДД.ММ.ГГГГ N 253 "О признании утратившими силу некоторых приказов" (Приказ N 253), зарегистрированного в Министерстве юстиции ДД.ММ.ГГГГ за N 673/23205.

Государственная регистрационная служба Украины письмом от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке оформления прав собственности на имущество, выделено в натуре владельцам имущественных паев членов коллективных сельскохозяйственных предприятий» разъяснила, что «Учитывая, что Приказ утратил силу и в настоящее время отсутствует другой специальный нормативно-правовой акт, направленный на урегулирование порядка выделения членам реорганизованного сельскохозяйственного предприятия имущества, считаем, что свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре и акт приема-передачи имущества является основанием для проведения государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности».

В соответствии с постановлением КМ Украины от ДД.ММ.ГГГГ № «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» для получения нового свидетельства в случае приобретения в собственность имущественного пая (его части) на основании соглашения мены, дарения и других гражданско-правовых сделок, а также наследования в сельский, поселковый или городской совет подаются удостоверенные в установленном порядке копия соответствующего гражданско-правового соглашения или копия свидетельства о праве на наследство, предыдущее свидетельство о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия. После получения указанных документов сельский, поселковый или городской совет вносит соответствующие изменения в список лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия, и аннулирует предыдущее свидетельство, о чем делается запись в книге учета свидетельств о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия. Однако в соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство лишает истца возможности заменить имущественные сертификаты.

В связи с отсутствием органов регистрации государства Украины на территории Республики Крым и отсутствием нормативного регулирования оформления прав собственности паевого имущества колхозов в Российской Федерации невозможно зарегистрировать право собственности на принадлежащее мне имущество в органах регистрации.

В соответствии с ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" «На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения».

Статьей 8 ГК РФ определены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые могут возникать из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действие гражданского законодательства во времени регулируется ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к администрации Оленевского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на телятник, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоящую из литер «А-а-а1» - телятник площадью 1635,0 кв.м., кадастровый номер – 90:14:110101:7019.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Ерохина