К делу № 2-175/2025

УИД 23RS0010-01-2024-002302-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 17 февраля 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Газырского сельского поселения Выселковского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Газырского сельского поселения Выселковского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года умер ФИО3 После его смерти наследниками принявшими наследство являются: сын – ФИО1, (__)____ года рождения и дочь – ФИО2, (__)____ года рождения. В установленный законом срок истцы приняли наследство, состоящее из: 1/5 части жилого дома, расположенного по адресу – ... и автомобиля «Фольксваген Поло», регистрационный знак ... стоимостью 529 240,33 руб. На момент смерти истец ФИО4 была зарегистрирована и проживала совместно с отцом. Заявители обратились к нотариусу Выселковского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и на имущество, оставшееся после смерти отца. Согласно разъяснений нотариуса заявление не может быть подано по тем основанием, что в установленный законом срок наследники заявление о принятии наследства не подавали, фактическое принятие наследства документально не подтверждается, наследственное дело не открывалось. Кроме того, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Государственная регистрация права проведена не была. Также нотариусом для установления факта принятия наследства или восстановления срока для принятия наследства с признанием права собственности на наследственное имущество было рекомендовано обратиться в суд. Исходя из того, что истцы после смерти своего отца - ФИО3, приняли в течение шести месяцев имущество наследодателя, выразившееся в личных вещах, фотографиях, оставшихся в домовладении, расположенном по адресу: ..., где наследодатель до дня своей смерти проживал и был зарегистрирован, считают, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками, фактически принявшими наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Фактически, вышеуказанная квартира является изолированной частью одноэтажного жилого дома, расположенная на отдельном земельном участке с отдельным входом и самостоятельными инженерными сетями. Просит суд, с учетом уточненных требований, установить факт принятия наследства ФИО1, (__)____ г.р. и ФИО2, (__)____ г.р. открывшегося со смертью ФИО3, умершего (__)____ года. Признать за ФИО1, (__)____ года рождения и ФИО2, (__)____ года рождения, право общей долевой собственности (по 1/10 доле каждому) на квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти ФИО3, умершего (__)____ года; Считать данное решение основанием для составления технического плана на объект недвижимости: квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., расположенный по адресу: ... Считать данное решение основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости: квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., расположенный по адресу: ... при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, на котором расположен такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства. Признать за ФИО1, (__)____ года рождения и ФИО2, (__)____ года рождения в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего (__)____ года, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на автомобиль «Фольксваген поло», идентификационный номер: ..., регистрационный знак ...

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, воспользовалась своим правом вести дела в суде через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Газырского сельского поселения Выселковский район в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причина их неявки не известна.

Представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецким районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассматривать дело в ее отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что умерший являлся ее бывшим мужем, к нотариусу после его смерти не обращались, автомобиль отдали сыну ФИО1 (истцу), против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причина его неявки суду не известна.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрации таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34). Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу…. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом, жилое строение), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 умер (__)____ г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданного (__)____ г. 

Из свидетельства о рождении серии ... следует, что истец ФИО1 является сыном ФИО3

Из свидетельства о рождении серии ... следует, что ФИО11 является дочерью ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака ... ФИО11 (истица) и ФИО12 заключили брак (__)____ г., супруге присвоена фамилия ФИО13.

Из свидетельства о расторжении брака ... брак между ФИО14 и ФИО12 был прекращен (__)____ г.

Согласно свидетельства о заключении брака ... ФИО14 (истица) и ФИО15 заключили брак (__)____ г., супруге присвоена фамилия ФИО16.

Справкой администрации Газырского сельского поселения Выселковского района от (__)____ г. подтверждается факт регистрации и проживания истицы ФИО2 совместно с умершим ФИО3

Из разъяснений нотариуса Выселковского нотариального округа от (__)____ г. следует, что ФИО2 и ФИО1 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего (__)____ года не может быть принято в связи с истечением шестимесячного срока установленного законодательством для подачи соответствующего заявления. Для установления факта принятия наследства или восстановления срока для принятия наследства рекомендовано обратиться в суд.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Договором на передачу квартиры в собственность граждан от (__)____ года удостоверенным Государственной Квартирно-правовой службой в реестре за № ... подтверждается право собственности ФИО3, (__)____ года рождения на недвижимое имущество (1/5 доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки), расположенный по адресу: ...

На основании постановления администрации Газырского сельского поселения Выселковского района № ... от (__)____ г. о признании квартиры частью жилого дома и изменении номера части жилого дома изменен номер части жилого дома принадлежащего на праве собственности ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11 расположенной по адресу: ...

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ... составленного по состоянию на (__)____ г., следует, что следует, что объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрирован в Выселковском отделении Южного филиала ППК «Роскадастр» за инв. № ... значится как принадлежащий ФИО3, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО11, имеет следующие характеристики: 1982 года постройки, общие сведения: общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью – 35 кв.м. число этажей надземной части А-1, число этажей подземной части А-0. Площадь жилого здания Литер Б приказа Росреестра от (__)____ г. № ... составляет 67,7 кв.м.

В сообщении администрации муниципального образования Выселковский район от (__)____ года № ... указано, что разрешение на строительство квартиры, расположенной по адресу: ... не выдавалось, в архиве управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Выселковский район какой-либо исходно-разрешительной документации, послужившей основанием для строительства (реконструкции) квартиры не зарегистрировано. 

Согласно техническому заключению от (__)____ г. объект недвижимости, расположенный по адресу: ... по перечисленным признакам является домом блокированной застройки., площадью – 64,9 кв.м. (для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации – 67,7 кв.м. ( в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра № ... от (__)____ г.), т.ч. жилой площадью – 35,0 кв.м., расположен по адресу: ... соответствует требованиям предъявляемым к жилым помещениям (площади и высота помещений соблюдены созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи), следовательно, вышеуказанное строение пригодно для постоянного проживания. Конструкции дома блокированной застройки имеют нормативный уровень технического состояния, находятся в исправном состоянии и отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности. Вышеуказанный дом блокированной застройки не создает помех смежным землепользователям в пользовании ими своим недвижимым имуществом, а также возведено и оборудован таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм пребывающим в нем граждан, при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из него, т.е. отвечает требованиям надежности и безопасности и не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из ... автомобиль «Фольксваген поло», идентификационный номер: ..., регистрационный знак ... приобретен ФИО3 (__)____ г. на основании договора купли-продажи. Из отчета № ... об оценки автомобиля от (__)____ г. рыночная стоимость автомобиля по состоянию на (__)____ года с учетом допустимых округлений составляет 596 059,20 рублей.

Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО2 после смерти отца фактически приняли наследство и являются наследниками по закону в силу ст. 1152 ГК РФ, так как после смерти наследодателя приняли меры к сохранности наследственного имущества, что подтверждается исследованными документами, и подтверждением заявленных требований свидетелем ФИО17

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, также отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Газырского сельского поселения Выселковского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, (__)____ г.р. и ФИО2, (__)____ г.р. открывшегося со смертью Смертя В,А., (__)____ года рождения, умершего (__)____ года.

Признать за ФИО1, ФИО2, право общей долевой собственности (по 1/10 доле каждому) на квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: шлакоблочные; год завершения строительства: (__)____ расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти ФИО3, умершего (__)____ года;

Данное решение считать основанием для составления технического плана на объект недвижимости: квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: шлакоблочные; год завершения строительства: (__)____, расположенный по адресу: ...

Данное решение считать основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости: квартиру (Лит. А, А1), общей площадью 67.7 кв.м., в том числе жилой площадью 35.0 кв.м.; назначение: жилое; количество этажей: 1, в том числе подземных: 0; материал наружных стен: шлакоблочные; год завершения строительства: (__)____, расположенный по адресу: ... при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке, на котором расположен такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

Признать за ФИО1, и ФИО2, в порядке наследования, право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на автомобиль «Фольксваген поло», идентификационный номер: ... регистрационный знак ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: