Дело № 2-70/19 Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.02.2019 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года г.Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мишиной Г.Ю.

при секретаре Гловюк В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманский морской рыбный порт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению,

установил:

АО «Мурманский морской рыбный порт» (далее – АО «ММРП») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению. 

В обоснование заявленных требований указано, что АО «ММРП» на основании постановления Администрации города Мурманска от *** №*** является единой теплоснабжающей организацией, осуществляет теплоснабжение жилых домов, в том числе и дома адрес*** путем подачи пара через паропровод, идущий от котельной АО «ММРП» на участке от ***ой опоры до центрального теплового пункта АО «Мурманэнергосбыт» по адрес***, где происходит преобразование тепловой энергии пара в горячую воду отопления (сетевую воду), и далее горячая вода транспортируется по трубопроводам отопления, принадлежащим ОАО «Мурманэнергосбыт». Согласно агентскому договору №***-РСО от ***, заключенному между АО «ММРП» и МУП «МРИВЦ», последний выполняет действия, связанные с подготовкой информации для расчета и начисления платы за услуги теплоснабжения по многоквартирным домам, в отношении которых АО «ММРП» является исполнителем коммунальных услуг; а также прием документов для расчета и начисления платы за коммунальные услуги; формирование базы данных по начислению за коммунальные услуги Потребителями и предоставление сведений о начислении и тарифах в органы социальной поддержки населения; начисление платы за коммунальные услуги, обработка данных и учет сведений о поступивших платежах по многоквартирным домам, указанным в приложении №*** к договору; ежемесячное формирование платежных документов; начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам; ведение финансовых лицевых счетов, в том числе финансовых лицевых счетов неплательщиков. По сведениям, предоставленным из МУП «МРИВЦ», в квартире №*** дома адрес*** проживала ФИО1 Также по сведениям из МУП «МРИВЦ», которое в соответствии с агентским договором осуществляет начисление и формирование платежных документов, задолженность ФИО1 перед АО «ММРП» за услуги по теплоснабжению за период *** составила 64 368 рублей 92 копейки. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64 368 рублей 92 копейки, пени в размере 25 649 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 900 рублей 55 копеек.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Определением суда содержащимся в протоколе судебного заседания от *** к производству суда приняты уточненные исковые требования, в которых истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 505 рублей 99 копеек, пени в размере 25 649 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 450 рублей 28 копеек. 

В судебном заседании представитель истца АО «ММРП» по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Указали, что дом адрес*** признан аварийным и расселен, теплоснабжение дома не осуществлялось. В указанный период они в квартире не проживали, проживали по иному адресу, где оплачивали коммунальные услуги. Просили применить срок исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований просили снизить размер пени, ссылаясь на явно завышенный размер пени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** до *** являлись ответчики ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве.

В соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** №*** предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пунктом 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от *** №***, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

АО «ММРП» на основании постановления Администрации города Мурманска от *** №*** является единой теплоснабжающей организацией, осуществляет теплоснабжение жилых домов, в том числе и дома адрес*** путем подачи пара через паропровод, идущий от котельной АО «ММРП» на участке от 7-ой опоры до центрального теплового пункта АО «Мурманэнергосбыт» по адрес***, где происходит преобразование тепловой энергии пара в горячую воду отопления (сетевую воду), и далее горячая вода транспортируется по трубопроводам отопления, принадлежащим ОАО «Мурманэнергосбыт». 

Согласно агентскому договору №***-РСО от ***, заключенному между АО «ММРП» и МУП «МРИВЦ», последний выполняет действия, связанные с подготовкой информации для расчета и начисления платы за услуги теплоснабжения по многоквартирным домам, в отношении которых АО «ММРП» является исполнителем коммунальных услуг; а также прием документов для расчета и начисления платы за коммунальные услуги; формирование базы данных по начислению за коммунальные услуги Потребителями и предоставление сведений о начислении и тарифах в органы социальной поддержки населения; начисление платы за коммунальные услуги, обработка данных и учет сведений о поступивших платежах по многоквартирным домам, указанным в приложении №*** к договору; ежемесячное формирование платежных документов; начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по финансовым лицевым счетам; ведение финансовых лицевых счетов, в том числе финансовых лицевых счетов неплательщиков.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчики имеют задолженность за услуги по теплоснабжению за период с мая 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 45 505 рублей 99 копеек, пени – 25 649 рублей 36 копеек.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из того, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, расчет истца не оспорили, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание, что ответчики обязаны к внесению платы за оказанные коммунальные услуги в силу положений Жилищного Кодекса, поскольку в спорный период являлись собственником жилого помещения. 

В силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность по оплате обязательных платежей пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию с собственников пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности, в размере по 22 752 рубля 99 копеек с каждого.

Оценивая довод ответчиков о том, что теплоснабжение дома в 2015-2016 годах не осуществлялось, суд не принимает его во внимание, поскольку согласно ответу Комитета по строительству Администрации г.Мурманска от ***, дом адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации г.Мурманска от *** №***. Теплоснабжение дома адрес*** осуществлялось до окончания отопительного периода 2016 – 2017 годов, который был завершен ***.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии теплоснабжения в спорном жилом помещении в указанный период, ответчиками не представлено.

Ответчики в ходе рассмотрения дела в суде заявили о пропуске срока исковой давности.

В силу ч.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

*** мировым судьей судебного участка ***, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка ***, на основании заявления АО «ММРП» выдан судебный приказ №*** о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

На основании заявления ФИО1 судебный приказ от *** №*** отменен ***.

Исковое заявление с аналогичными требованиями к ответчику подано АО «ММРП» ***.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ***, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа – ***, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2017 года, соответственно, срок исковой давности истцом не пропущен. Оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется.

Разрешая требование о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляется пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении пени.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиками обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, учитывая положения статьи 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 3 000 рублей, признав данную сумму соразмерной последствиям нарушенного обязательства соответствующей принципам разумности и справедливости.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 2334 рубля 66 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Мурманский морской рыбный порт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Мурманский морской рыбный порт» задолженность за услуги по теплоснабжению за период с мая 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 22 752 рубля 99 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1167 рублей 33 копейки, а всего взыскать 25 420 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Мурманский морской рыбный порт» задолженность за услуги по теплоснабжению за период с мая 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 22 752 рубля 99 копеек, пени в размере 1 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1167 рублей 33 копейки, а всего взыскать 25 420 рублей 32 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Г.Ю.Мишина