Дело №2-1684/19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственницей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, к/н №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от 13.07.2017г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2017г., запись регистрации № от 14.11.2017г.

Сособственниками на указанное имущество являются: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доля, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/4 доля, ФИО3 – 1/4 доля. 

С января 2016 г. истица совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2, проживает со своими родителями по адресу: 

<

адрес>., что подтверждается решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от 05.12.2016г. по делу №. С момента вынесения решения суда от 13.07.2017г. истица совместно с несовершеннолетними детьми, как собственник помещения, имеет право пользования и проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик препятствует возможности вселения и дальнейшего проживания в спорной квартире. Такие препятствия выражаются в том, что ответчик отказывается предоставить ключи к помещению, а также отказывает в доступе в жилое помещение. 18.01.2018г. в адрес ответчика было направлено требование о предоставлении дубликата ключей от спорной квартиры, что подтверждается почтовой квитанцией РПО №. В ответ ответчик пояснил, что считает невозможным совместное проживание в квартире площадью 21,8 кв.м., им было предложено заключение договора аренды, с целью выплаты истице и ее несовершеннолетним детям рыночной стоимости их доли имущества за 5500 руб. ежемесячно. Предложенный вариант является неприемлемым, несоответствующим средней рыночной стоимости аренды аналогичных по площади и расположению жилых помещений. Таким образом, истица совместно с несовершеннолетними детьми лишена возможности пользоваться жилым помещением, а ответчик пользуется всем жилым помещением.

ФИО4 просила вселить ее и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в 

<

адрес>, к/н №, общей площадью 21,8 кв-м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, не чинить препятствия ФИО4, ФИО1, ФИО2 в проживании и пользовании жилым помещением, квартирой №, к/н №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 выдать ФИО4 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа ФИО4, ФИО1, ФИО2 в 

<

адрес>, к/н №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по уплате госпошлины.

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, просил уменьшить размер расходов по оплате услуг представителя.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. 

Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО4 состоял в зарегистрированном браке, от брака имеют двух несовершеннолетних детей ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> брак сторон расторгнут, место жительства несовершеннолетних детей определено с матерью ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> разделено совместно нажитое имущество супругов: 

За ФИО4 признано право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру общей площадью 21.8кв.м., распложенную по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время собственниками квартиры являются: ФИО3 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/4 доля, несовершеннолетней ФИО1- 1/4 доля, несовершеннолетний ФИО2 – 1/4 доля.

В соответствии с п. 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истица является собственницей 1/4 доли в праве на квартиру, она вправе вселяться, беспрепятственно проживать и пользоваться квартирой для своего проживания и проживания несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах признание исковых требований закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает и может быть принято судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истицей представлена квитанция к приходному кассовому ордеру № от 03.06.2019г. на сумму 30000 руб., основание – представление интересов доверителя по соглашению № от 03.06.2019г. 

С учетом требований разумности и объема оказанных представителем истицы услуг, который заключается в составлении искового заявления, предъявления его в суд, подготовке доказательств исковых требований, суд считает уменьшать размер расходов по оплате услуг представителя до 7 000 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Вселить ФИО4 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 в 

<

адрес>, к/н № общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3, не чинить препятствия ФИО4, ФИО1, ФИО2 в проживании и пользовании жилым помещением, квартирой №, к/н № общей площадью 21,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 выдать ФИО4 дубликат ключей от замков входной двери для свободного доступа в 

<

адрес>, к/н №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей и расходы по уплате госпошлины 600 рублей, а всего 7600 руб. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.