2-485/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Карачаевск 21 июня 2018 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего судьи Кубанова Э.А.,

с участием истца ФИО1,

его представителя ФИО5, представившей доверенность от 11.07.2016 г., 

представителя ответчика Администрации Карачаевского городского округа - ФИО6, представившего доверенность от (дата обезличена), 

при секретаре Лайпановой З.С-Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на жилой дом. 

В иске указал, что (дата обезличена) умер его отец ФИО2, (дата обезличена) года рождения.После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: - домовладения состоящего из жилого дома общей площадью 110,9 кв.м. с кадастровым номером 09:10:0000000:302, расположенного на земельном участке мерою 2 864 кв. м. с кадастровым номером 09:10:0030101:0103 по адресу: КЧР, (адрес обезличен) (тридцать семь). После смерти отца он принял наследство, т.е. пользовался домовладением и имуществом находящимся в нем, огородом, так же оплачивал коммунальные услуги. Хотя документального принятия наследства не было, он фактически принял наследство одним из способов, предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ. В 2008 году он обратился к нотариусу (адрес обезличен) нотариального округа ФИО8 и получил свидетельство о праве на наследство по закону. В феврале 2015 года он обратился в Федеральную Службу государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР с заявлением о регистрации за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: КЧР, (адрес обезличен) (тридцать семь) на основании свидетельство о праве на наследство по закону от (дата обезличена). На его обращение в Федеральную Службу государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР, ему был дан ответ от 06.04.2015г. (номер обезличен) о том, что в соответствии с п. 1 ст. 20 Федерального закона от (дата обезличена) (номер обезличен) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было получено сообщение об отказе в государственной регистрации. Далее сообщалось, что Управление Федеральной регистрационной службы по КЧР проводит экспертизу представленных на государственную регистрацию документов. По результатам проведенной правовой экспертизы установлено, качестве документа подтверждающего право наследодателя в свидетельстве указано постановление мэра Карачаевского муниципального образования от (дата обезличена) (номер обезличен) об утверждении акта комиссии по приёмке в эксплуатацию индивидуального жилого дома. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит в себе сведений о зарегистрированном праве наследодателя (ФИО9) на указанный жилой дом. В связи с чем и просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 110,9 кв.м. с кадастровым номером 09:10:0000000:302, расположенный на земельном участке мерою 2864 кв. м. с кадастровым номером 09:10:0030101:0103 по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

Истец и его представитель в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации КГО в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ФИО4 не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в (адрес обезличен), будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в таковое не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд на месте определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое требование ФИО4 о признании права собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4 II-ДШ (номер обезличен) от (дата обезличена) его отцом является ФИО3. Из свидетельства о смерти I-ЯЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) видно, что ФИО2 (дата обезличена) умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата обезличена) после умершего ФИО2 наследнику ФИО4 остался жилой дом общей площадью 110,9 кв.м. с кадастровым номером 09:10:0000000:302, расположенный на земельном участке мерою 2864 кв. м. с кадастровым номером 09:10:0030101:0103 по адресу: КЧР, (адрес обезличен). Из постановления мэра Карачаевского городского муниципального образования (номер обезличен) от (дата обезличена) видно, что по заявлению ФИО2 утвержден акт по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого (адрес обезличен), расположенного по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от (дата обезличена) заключением комиссии указанный жилой дом ФИО2 возможно принять в эксплуатацию. Из постановления мэра Карачаевского городского округа (номер обезличен) от (дата обезличена) следует, что жилому дому ФИО2 присвоен новый почтовый адрес: КЧР, (адрес обезличен). Из справки БТИ по Карачаевскому городскому муниципальному образованию (номер обезличен) выданной ФИО4 видно, что объект недвижимости в (адрес обезличен) зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности. Из технического паспорта следует, что жилой дом общей площадью 110,9 кв.м., расположен в (адрес обезличен). Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата обезличена) (номер обезличен) видно, что земельный участок площадью 2 864 кв.м. расположенный в (адрес обезличен), разрешен под строительство индивидуальную жилую застройку. Как усматривается из сообщения об отказе в государственной регистрации Управления Федеральную Службу государственной регистрации кадастра и картографии по КЧР от (дата обезличена) ФИО4 в государственной регистрации указанного жилого дома отказано. 

В соответствии с ч. 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пункт 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

Однако, доказательств виновных действий Администрации Карачаевского городского округа истцом суду не представлено, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом, а при таких обстоятельствах государственная пошлина возмещению за счет ответчика не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 110,9 кв.м. с кадастровым номером 09:10:0000000:302, расположенный на земельном участке мерою 2864 кв. м. с кадастровым номером 09:10:0030101:0103 по адресу: КЧР, (адрес обезличен).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Э.А. Кубанов.