Дело №2-3852 / 2017

Решение

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Подберезной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», АО «АтомЭнергоСбыт», филиалу ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» об определении долей по оплате коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО5, ОАО «Жилищник», СМУП «ВЦ ЖКХ», АО «АтомЭнергоСбыт», филиалу ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» об определении долей по оплате коммунальных платежей, указав в обоснование требования, что с 1971 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на которого оформлен отдельный лицевой счет, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО1, ФИО5 Для оплаты коммунальных платежей открыт лицевой счет № на ФИО3 и ответчиков ФИО4 с включением несовершеннолетней ФИО1, ФИО5 Соглашения об определении порядка оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги между указанными лицами не достигнуто, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 262 428 руб. 12 коп.

Просит суд:

- определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на 

<

адрес>, установив его в размере 1/4 доли на ФИО6 и 3/4 долей на ФИО4, включая н/л ФИО1, ФИО5,

- обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» со дня вступления решения суда в законную силу разделить финансово-лицевой счет, открытый по 

<

адрес> для оплаты жилищно-коммунальных услуг на два лицевых счета,

- обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» производить начисление оплаты расходов за пользование коммунальными услугами по 

<

адрес>: по отдельному счёту на ФИО6, исходя из 1/4 доли, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере 65 607 руб.; по отдельному счёту на ФИО4, включая н/л ФИО1, ФИО5 исходя из 3/4 долей, начислив образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по единому лицевому счёту в размере 196 821, 12 руб.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали заявленные требования, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1, а также несовершеннолетнего ФИО2, не возражала против раздела лицевых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг по предложенному истцом варианту, в том числе, с учетом доводов ответчицы ФИО5 о длительном не проживании по спорному адресу, отсутствии заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, подтвердив тот факт, что ФИО5 никогда по данному адресу не проживала, а ее регистрация в квартире носит формальный характер.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В возражениях исковые требования не признала, указав, что истцу ФИО3 приходится дочерью. При этом, ФИО5 постоянно зарегистрирована и проживает с отцом в Рязанской области. В спорном жилом помещении совместно с истцом никогда не проживала, на вселение и использование жилого помещения не претендует, не является членом семьи нанимателя ФИО3, в связи с чем фактически утратила право пользования спорным жилым помещением. Просит в иске к ней отказать.

Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным, явку своего представителя не обеспечил, в поступившем ходатайстве просил рассмотрение дал отложить в связи с занятостью представителя в других процессах.

Ответчик филиал ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация» в поступившем отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что дом по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении ОАО:«Жилищник». Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим по указанному адресу, осуществляет ПАО «Квадра». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № (ФИО3) ПАО«Квадра» - «Смоленская генерация» переплата 443,43 руб.

Ответчик АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» в поступившем отзыве на иск просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что для оплаты потребленной электрической энергии по адресу: 

<

адрес>, в АО «АтомЭнергоСбыт» с ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счет № на ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1 035, 03 руб. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ОАО «Жилищник», извещенный надлежаще, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу положений ч.4, ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Пункт 4 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положениям ст.26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделена обязанность по оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с открытием отдельных лицевых счетов на ФИО4, ФИО3, ФИО5 с оплатой 3/4 доли и на несовершеннолетнего ФИО2 с оплатой 1/4 доли, с отнесением задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83 054 руб. 04 коп. на вновь открытый лицевой счет на имя ФИО4, ФИО3, ФИО5 и 5000 руб. - на вновь открытый лицевой счет на имя ФИО2.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из содержания решения суда усматривается, что по состоянию на 2010 год в спорной квартире были зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, его мать ФИО4, тетя ФИО3 с дочерью ФИО5

Кроме того, решением Промышленного райсуда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 восстановлена в родительских правах в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, который передан ей для дальнейшего воспитания. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, с указанного времени ФИО4 является законным представителем н/лентнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, матерью которой является ответчица ФИО4

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (л.д. 9).

При этом, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, открыты два лицевых счета:

- на ФИО2 (1/4 доли),

- № – в который включены ФИО3, ФИО4, ФИО5 (3/4 доли), куда также внесена с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО1 

В обосновании заявленных требований ФИО3 ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве члена семьи ФИО4 зарегистрирована ФИО1, при этом соглашения об оплате за указанное жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, что является основанием для изменения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Наличие разногласий между сонанимателями жилого помещения по поводу оплаты услуг ЖКХ не влечет изменения их жилищных прав, но предполагает изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, т.е. самостоятельное исполнение обязанностей, вытекающих из договора социального найма. 

Как следует из п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, ФИО5, является дочерью истца ФИО3, начиная с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства и постоянного пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта ответчицы, копией справки Администрации муниципального образования «Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных документов также следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имела регистрацию по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой МУП «Скопинский расчетно-кассовый центр» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 фактически в 

<

адрес> не проживает, имеет постоянное место жительства и регистрации за пределами Смоленской области, что свидетельствует в силу ст.83 ЖК РФ об отказе последней от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения и прекращении действия в ее отношении договора социального найма 

<

адрес>, и как следствие, утрате последней права пользования спорной квартирой.

Следовательно, оснований для распределения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом ФИО5 не имеется, а равно, как и образовавшаяся задолженность подлежит распределению между фактически проживающими в указанном жилом помещении лицами, а именно: ФИО3, н/летним ФИО2, ФИО4, н/летней ФИО1

Также, судом установлено, что зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ в квартире ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, является несовершеннолетней и не может нести самостоятельной ответственности по оплате коммунальных услуг, поэтому за нее, в соответствии со ст. 60 СК РФ, ст.ст.26, 28 ГК РФ данные обязанности исполняют ее законные представители – родители, в рассматриваемом случае, мать ФИО4

Учитывая, что мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО4 включена в лицевой счет, открытый на имя ФИО3, суд полагает необходимым изменить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в 

<

адрес>, начисляемых по финансовому лицевому счету №, с открытием с ДД.ММ.ГГГГ отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя: 

- ФИО3,

- ФИО4, с включением в него н/летней ФИО1, н/летнего ФИО2, и ФИО5 (на которую начисления не производить, поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ее регистрация по спорному адресу носит формальный характер, фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом изложенного, суд полагает возможным распределить задолженность образовавшуюся после ДД.ММ.ГГГГ (дата по которую учтена задолженность в решении Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ) на день открытия отдельных финансовых лицевых счетов задолженность по единому финансовому лицевому счету № между сторонами по делу, с учетом начисления коммунальных платежей по состоянию на 1-е число каждого последующего месяца, в следующем порядке:

- на имя ФИО3:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (месяц, следующий за месяцем, по который распределена задолженность решением суда от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ (месяц рождения ФИО1) – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ (месяц, следующий месяцем рождения ФИО1) по ДД.ММ.ГГГГ (дата открытия новых лицевых счетов по настоящему решению суда) – в размере 1/4 от суммы долга за указанный период;

- на имя ФИО4: 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/2 доли от суммы долга за указанный период;

- на имя н/летнего ФИО2:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/4 доли от суммы долга за указанный период.

В дальнейшем, текущие платежи по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым на 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ распределять следующим образом:

- ФИО3 – в размере 1/4 доли от произведенных начислений;

- ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 – в размере 3/4 доли от произведенных начислений.

Суд полагает нецелесообразным в настоящем решении определять суммы задолженности, подлежащие отнесению на вновь открываемые лицевые счета, поскольку общая сумма задолженности по данной квартире подлежит корректировке в дальнейшем, после снятия ФИО5 в установленном порядке с регистрационного учета по указанному адресу, с учетом установленного судом факта не проживания ее в 

<

адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Разделить с ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поступающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, начисляемых по финансовому лицевому счету №, с открытием отдельных финансовых лицевых счетов и выдачей отдельных платежных документов, на имя:

- ФИО3,

- ФИО4, с включением в него несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ/рождения, ФИО5. 

Образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг поступающих в 

<

адрес>, по финансовым лицевым счетам, открытым по данной квартире № распределить на вновь открытых лицевых счетах, в следующем порядке:

- на имя ФИО3:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/4 от суммы долга за указанный период;

- на имя ФИО4, ФИО1, ФИО5:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/2 доли от суммы долга за указанный период;

- На имя ФИО2:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/3 доли от суммы долга за указанный период;

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – в размере 1/4 от суммы долга за указанный период;

Платежи по жилищно-коммунальным услугам, начисляемым на 

<

адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ распределять следующим образом:

- ФИО3 – в размере 1/4 доли от произведенных начислений;

- ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 – в размере 3/4 доли от произведенных начислений.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А.Ландаренкова