УИД 72RS0009-01-2024-000489-72 Дело № 2-392/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 24 июля 2024 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе 

председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 в рассрочку жилой дом площадью 34

<

данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ денежные средства были выплачены в полном объеме, однако оформить сделку документально они не смогли, так как на указанное имущество отсутствовали правоустанавливающие документы. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто владеет жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, ведет текущий ремонт. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Представитель третьего лица администрации Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном заявлении не возражали против исковых требований, спорное недвижимое имуществе в реестре муниципальной собственности не значится.

Представители третьих лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, администрации Солобоевского сельского поселения Исетского муниципального района Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Ответчик исковые требования признала в полном объеме. Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец открыто проживает и непрерывно владеет спорным имуществом более 15 лет. 

Согласно п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>м. в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд Тюменской области.

Председательствующий О.Ю. Чемеренко