Дело № 2-195/2024

УИД № 59RS0029-01-2023-001409-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Шильненковой О.С.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Нытвенского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Нытвенского городского округа о включении в наследственную массу жилого помещения по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В обоснование заявления указано, что ФИО5 является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело на основании заявления ФИО5 о принятии наследства.

ФИО1 проживала по договору найма жилого помещения и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она выразила намерение приватизировать квартиру, обратившись в установленном законом порядке в администрацию Нытвенского городского округа с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако в связи со смертью не успела завершить процесс приватизации. Весь пакет документов был представлен в подлинниках в администрацию Нытвенского городского округа, в том числе ордер, справка об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, справка о неучастии ранее в приватизации, выписка по лицевому счету на квартиру. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> общей площадью 14,9 кв.м, должно войти в состав наследства ФИО5, после смерти ее матери ФИО1, поскольку по независящим от ее воли обстоятельствам она не смогла завершить процесс оформления квартиры в свою собственность.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит провести заседание без ее участия, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования по доводам, указанным в заявлении, пояснила, что других детей у наследодателя нет, только Виктория. В исковом заявлении имеется опечатка в номере дома, правильно номер 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Нытвенского городского округа ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений не представлено.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законом.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

ФИО7 является дочерью ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10, 12).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нытвенского района ФИО1 выдан ордер № на право занятия 

<

адрес> (л.д.17).

В архивной справке указано, что ФИО1 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>15 (л.д.19).

По данным ГБУ «ЦТИ ПК» ФИО1 в приватизации жилья в г.Перми и на территории Пермского края не участвовала (л.д.14).

В материалы дела представлена справка Пермэнергосбыт, выписка из лицевого счета по адресу: 

<

адрес>15 (л.д.18, 20).

В справке ООО «Вертикаль» от 17.05.2023 указано, что по адресу: 

<

адрес>, задолженности за содержание общего имущества не имеется (л.д.13).

Задолженность по коммунальному ресурсу за водоснабжение и водоотведение по адресу: 

<

адрес>15, на 17.05.2023 отсутствует (л.д.15).

Уведомлением от 30.11.2023 подтверждается, что в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещение по 

<

адрес>

По сообщению ГБУ «ЦТИ ПК» от 29.11.2023 г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>15, в архиве отсутствуют (л.д.44).

Ответчиком в материалы дела представлен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ и ФИО1, контрольный талон к ордеру №; заявление ФИО3, действующей на основании доверенности от ФИО1, о передаче в собственность квартиры; договор № передачи жилого помещения в собственность гражданина от 25.05.2023 между Администрацией Нытвенского городского округа и ФИО1

ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1, наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, недополученной пенсии (л.д.21).

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 при жизни была предоставлена квартира по 

<

адрес>, в соответствии с жилищным законодательством. 

ФИО1 обратилась в администрацию Нытвенского городского округа с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, то есть выразила свою волю на приобретение права собственности в отношении данного жилого помещения. Однако не зарегистрировала право собственности на указанную квартиру надлежащим образом. 

Таким образом, суд считает установленным, что спорное недвижимое имущество принадлежало при жизни наследодателю, следовательно факт владения ФИО1 на праве собственности спорным объектом недвижимости, суд так же считает установленным. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество вошло в состав наследства ФИО1

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти матери, фактически приняла наследство после ее смерти, т.к. продолжает пользоваться квартирой, обратилась с заявлением к нотариусу, несет расходы по содержанию данного имущества. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного, т.к. право собственности на квартиру за умершей не было зарегистрировано. 

На основании изложенного, суд считает, что квартира по адресу: 

<

адрес>15, может быть включена в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу наследника ФИО5, 

<

данные изъяты> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО5, 

<

данные изъяты>), в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение составлено 18 января 2024 года.