Дело № 2-512/2024

УИД 26RS0024-01-2023-000410-82

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 года г. Невинномысск 

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филатовой В.В.

при секретаре судебного заседания Хижняк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, предъявленным к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением в котором указала, что на основании решения Невинномысского городского суда Ставропольского края от 20.04.2023 года ей принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 45,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Остальными участниками общей долевой собственности на указанное домовладение являются ФИО4 и ФИО5 (по 1/3 доли в праве). Она намерена продать принадлежащую ей долю в указанном домовладении, но в настоящий момент он обременен правами пользования ответчиков ФИО2, зарегистрированной в нем с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, зарегистрированного в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в родственных связях с ней не состоят. ФИО2 является бывшей супругой ее умершего брата ФИО6. Брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 находится под опекой ФИО2. В указанном домовладении ответчики никогда не проживали, и проживать не могли, так как оно находилось в общей долевой собственности, было непригодно к проживанию по причине отсутствия надлежащих условий. В оплате коммунальных услуг участия не принимали. Фактическим местом проживания ответчиков является жилой дом, расположенный по адресу; 

<

адрес>, который принадлежит ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами ее семьи не являются, в спорном жилом доме не проживают, какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением, а также соглашения о проживании в нем между сторонами не заключалось. Факт их регистрации в спорном жилом помещении не может служить условием для реализации их прав на спорное домовладение. Просила суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО8.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчица ФИО2, действующая также в интересах ФИО3, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайство об отложении судебного заседания не представила.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, в представленном отзыве на исковое заявление просили о рассмотрении дела в их отсутствие, также указали, что считают уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в настоящее время все собственники данного жилого дома пришли к согласию о продаже данного недвижимого имущества. Наличие регистрации ответчиков ФИО2 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, является обременением их собственности и затрудняет ее отчуждение. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в родственных связях с ними не состоят, в данном доме никогда не проживали, не оплачивали за него коммунальных услуги, их вещи в нем отсутствуют. Данное домовладение непригодно для проживания в связи с отсутствием в нем надлежащих условий. 

Третье лицо Комитет по труду и социальной поддержке населения администрации города Невинномысска, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд справе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Дело рассмотрено без участия сторон в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Аудиопротоколирование не ведется в связи с неявкой лиц, участвующих в деле извещенных судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст. 30, ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, предъявленные к ФИО5, ФИО4 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены частично. За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 44,0 кв.м, кадастровый №. В установлении юридического факта принятия наследства ФИО1, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО6, отказано. В признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО6 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказано (л.д. 16-30). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО4 и ФИО5 (по 1/3 доле в праве общей долевой собственности). Право собственности ФИО1, ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-88).

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, что подтверждается сведениями, предоставленными Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по городу Невинномысску № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении, их личных вещей в нем нет, бремя по его содержанию они не несут, никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали, членами семьи истцов они также не являются. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Отделом загса управления загса Ставропольского края по г. Невинномысску брак между ФИО6 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Невинномысска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III -ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску (л.д. 33).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Согласно ст.7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчики предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Как указано в решении выше, членами семьи истицы в силу жилищного и семейного законодательства ответчики не являются и таковым признаны не были, никакого соглашения между ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, и собственниками по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении препятствует реализации истицей прав собственника, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению жильем, вынуждена оплачивать дополнительные расходы по содержанию жилья за ответчиков.

Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированными, в том числе по месту пребывания ни ФИО2, ни ФИО3 не значатся (л.д. 77-79).

На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении нарушает права истицы, возлагая на нее дополнительные обременения, учитывая, что на дату рассмотрения дела в суде ФИО2, действующая также в интересах ФИО3, не оспаривала исковые требования, суд не находит оснований для сохранения за ФИО2 и ФИО3 права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3, утратили право пользования жилым помещением, поскольку они в жилом помещении фактически не проживают, не являются членами семьи собственников, их вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилья они не несут, что свидетельствует об отсутствии их намерения осуществлять свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.

Как указано в разделе 3 «Вопросы жилищного права» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2003 год № 6 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая возникновения жилищных прав.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

На сегодняшний день Отдел МВД России по городу Невинномысску является органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по городу Невинномысску. 

Решение суда для органов миграционного учета является основанием для произведения регистрационных действий, в том числе и по снятию с учета. 

На основании ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, ФЗ № 5242-1 от 26.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», руководствуясь ст. ст. 56, 59-60, 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ,

Решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Невинномысский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 08.04.2024 года. 

Судья В.В. Филатова