№ 2-2446/2025 

УИД 50RS0048-01-2024-003990-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г.о. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Разумной И.А., 

при секретаре судебного заседания Зайцевой А.Ю., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленного иска указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в частной долевой собственности. Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ресурсоснабжающей организацией дома по указанному адресу является истец. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность. Определением мирового судьи судебного участка № Химкинского судебного района Московской области от 18 ноября 2021 года судебный приказ от 06 сентября 2021 года отменен. Определением Химкинского городского суда Московской области от 27 декабря 2024 года гражданское дело передано по подсудности в Щелковский городской суд Московской области.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2021 года в размере 36 303 руб., пени в размере 37 629,51 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, указала, что является банкротом.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязайы уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в частной долевой собственности. 

Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав. 

Ресурсоснабжающей организацией дома по указанному адресу является ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго», что подтверждается договором, заключенном между сторонами, на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

Лицевой счет №, по которому имеется непогашенная задолженность, был открыт 01 января 2006 года на имя ФИО1, закрыт 29 марта 2021 года. Другим собственником квартиры открыт лицевой счет № от 30 марта 2021 года. 

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность. 

Определением мирового судьи судебного участка № Химкинского судебного района Московской области от 18 ноября 2021 года судебный приказ от 06 сентября 2021 года отменен.

Определением Химкинского городского суда Московской области от 27 декабря 2024 года гражданское дело передано по подсудности в Щелковский городской суд Московской области.

Ответчик, ФИО1, возражая против удовлетворения исковых требований указала, что является банкротом, представила определение Арбитражного суда Московской области от 24 января 2024 года по делу № А40-34465/23, которым завершена реализация имущества должника. ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе, не заявленных в ходе проведения процедуры банкротства.

Согласно пункту 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4, 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Пунктом 4 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрены случаи, в которых освобождение гражданина от обязательств не допускается: вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина;

гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина;

доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов, предусмотренные настоящим пунктом и включенные в реестр требований кредиторов, арбитражный суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке выдает исполнительные листы. 

Судом установлено, что предметом спора по настоящему делу являются требования о взыскании с ответчика суммы задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 31 января 2021 года.

Суд исходит из того, что на рассматриваемое в настоящем деле требование о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг распространяются положения пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу которых гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Ввиду того, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами спора возникли до признания гражданина банкротом, требования истца должны были быть включены в реестр требований кредиторов должника и рассмотрены в рамках арбитражного дела о признании ФИО1 банкротом, и так как ответчик вступившими в законную силу судебными актами был признан несостоятельным (банкротом), при этом процедура реализации имущества ответчика была завершена к моменту рассмотрения настоящего дела судом, то в силу пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", ответчик освобождается от исполнения требований по ранее возникшим, но не исполненным обязательствам перед истцом. 

Таким образом, суд отказывает ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании суммы задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно положениям ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При обращении с настоящим иском в суд, ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» произвело оплату госпошлины в сумме 4 000 руб., которые не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку суд отказал в основном исковом требовании о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоснабжающая компания «Мосэнерго» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года

Судья Разумная И.А.