Дело 2-379/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А.,

секретаря Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании иска указав, что 17.12.1992 года на основании договора приватизации им (ФИО1 и ФИО2) была передана в собственность предприятием Арендный коллектив ПМК «Пречистенская» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-14). 

Однако, договор приватизации в установленном законом порядке в органах Росреестра зарегистрирован не был.

В настоящее время предприятия Арендный коллектив ПМК «Пречистенская» не существует.

В мае 2018 года при постановке на учет в БТИ договора приватизации были выявлены разночтения, так на кадастровом учете спорное жилое помещение значится как «жилой дом», на учете в БТИ значится как «

<

адрес> в 

<

адрес>» (л.д.19-44); не совпадают фактические площади, занимаемого жилого помещения, с площадями, указанными в договоре приватизации и данными кадастрового учета (л.д.15-18); договор приватизации имеет незаверенные исправления, так же, согласно договора приватизации им в собственность передан жилой дом (л.д.15-18), хотя они проживают и прописаны в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.6-9).

Из-за имеющихся разночтений в договоре приватизации, истцы не имеют возможности надлежащим образом оформить право собственности на недвижимое имущество, которое находится в их фактическом владении, по независящим от них обстоятельствам. 

Просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности, с долей в праве, по ? в жилом помещение - квартире, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором заявленные требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.46).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком допускается законом, и этим не нарушаются интересы других лиц, он подлежит принятию, а заявленные требования удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.173 ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Принять признание иска Администрацией МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области.

Признать за ФИО1 право собственности, с долей в праве ?, жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности, с долей в праве ?, жилое помещение - квартиру, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца, через Духовщинский районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.А.Евсеев