Дело № 2-211/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 июля 2018 года Кизеловский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Рыловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Верзаковой Ю.Р.,

с участием прокурора Воробьевой О.Ю., 

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

представителя Отдела опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Александровскому и Кизеловскому муниципальным районам ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кизеле Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 НикО.ча к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО5 и ФИО4 утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> края, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что проживание и регистрация ответчиков в квартире нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой. 

В судебном заседании истец ФИО1 от требований к ФИО2 и ФИО5 о признании утратившими право на спорное жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета отказался. Отказ от требований в указанной части принят судом, о чем вынесено определение. На удовлетворении своих требований к ответчику ФИО4 настаивает, пояснил, что с ответчицей ФИО2 они состояли в браке с 01.06.1999 года по 31.01.2014 года, проживали в квартире по адресу: 

<

адрес> вместе с родителями. С согласия родителей в 2003 году в спорной квартире была зарегистрирована ФИО2, в 2006 году, по получении паспорта, был зарегистрирован сын ФИО2 от первого брака- ФИО4 Отцом ответчика он не является. После смерти родителей, он вступил в права наследования по завещанию. В настоящее время он является единственным собственником вышеуказанной квартиры. С 2013 года ФИО4 в квартире не проживает, за жилье не платит, с регистрационного учета добровольно не снимается. Имеет ли ответчик для проживает другое жилье ему неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка ( л.д. 34).

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 поскольку он надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснила, что ФИО4 является ее сыном, истец биологическим отцом его не является, в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает с 2013 года, выехал из квартиры в Нижний Новгород на постоянное место жительства, там работает, сожительствует, проживает на жилой площади своей сожительницы. В спорной квартире вещей сына нет, с 2013 года сын приезжал только 3 раза в гости на неделю. 

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагающего, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право на жилое помещение и снятия его с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статьи 228 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статей 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилое помещение не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Согласно пункта 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года с изменениями по состоянию на 24.12.2004 г. предусматривают, что снятие с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда /пункт 31/. 

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 года №172, от 14.08.2002 года № 599 /пункт 3/).

Конституционный Суд РФ в постановлении от 4 апреля 1996 года № 9-П определил, что нормативное содержание конституционного права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства включает: 1) свободу передвижения каждого по территории Российской Федерации; 2) свободу выбора места пребывания; 3) свободу выбора места жительства. Право на выбор места жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, либо, являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Понятие места жительства дано в статье 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которой под местом жительства понимается место постоянного или преимущественного проживания гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 2796 от 16.05.2000 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости ( л.д.12-13, 15-17 ). 

Согласно справки с места жительства и адресных справок, в указанной выше квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО1 снят с регистрационного учета 09.01.2014 года ( л.д. 18,23-25). 

Судом также с достоверностью установлено, что ответчик ФИО4, начиная с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него на постоянное место жительства в другое место, каких-либо вещей в квартире не оставил, попыток вернуться в квартиру не предпринимал, родственником истца не является. 

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и ответчик ФИО2

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, так как установлено, что ответчик в квартире в качестве члена семьи собственника не проживает. Наличие регистрации в квартире ФИО4 нарушает право собственника, является препятствием в осуществлении истцом права по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом.

В случае не проживания в квартире, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для защиты прав собственника по владению личным имуществом и обеспечению установленного порядка регистрации граждан по месту жительства, суд считает, что ответчика следует признать утратившим право на жилое помещение и снять с регистрационного учёта

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органа, отвечающего за постановление и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке, предусмотренном КАС РФ.

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: (подпись) Н.Н. Рылова

ВЕРНО:

Судья: Н.Н. Рылова

Секретарь: Ю.Р. Верзакова