РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.09.2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, представившей служебное удостоверение и ордер,

ст. помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2018 по иску ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшей право пользование жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

09.07.2018 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить её из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единоличным собственником жилого помещения -однокомнатной квартиры общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 17 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Право собственности возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией гор.Н.Тагил и истцом.

С ДД.ММ.ГГГГ он имеет регистрацию по указанному адресу. По адресу нахождения жилого помещения имеет регистрацию и проживает его отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченный к участию в судебном споре в качестве третьего лица. ФИО5 не является собственником квартиры, поскольку отказался от участия в приватизации в пользу истца.

Мать истца Я.Н.А., 

<

...> года рождения, много лет назад расторгла брак с ФИО5, проживает отдельно в индивидуальном жилом 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с Я.Д.В.. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Я.В.П.. В связи с созданием семьи он, супруга и дочь проживают по адресу: 

<

адрес>, в квартире родителей супруги, которым создают неудобства своим проживанием.

По изложенным причинам приняли решение о переезде в однокомнатную квартиру, собственником которой является истец. О принятом решении поставил в известность отца.

ФИО5 с 

<

...> проживает с ответчиком ФИО4, зарегистрировал брак. Ответчик вселилась без его разрешения в спорную квартиру, проживает в ней, пользуется жилым помещением, сохраняя права на принадлежащую ей другую квартиру (адрес от него скрывают). ФИО5 и ФИО4 не несут расходы по содержанию квартиры, накапливают долги по оплате жилищно-коммунальных расходов, которые взыскивают с него, как собственника жилого помещения, на основании судебных постановлений. Решение о вселении его и членов семьи встретило негативную реакцию, как со стороны отца, так и ответчика ФИО4

Полагает, что у ответчика ФИО4 не возникло право по пользованию квартирой № 

<

адрес> по основаниям предусмотренных законом ( аренда,найм и т.д..) Она не является членом семьи собственника, он не давал согласия на ее вселение, не заключал договора об условиях и порядке пользования квартирой, имеет жилищные права в отношении другой квартиры, действия ответчика носят самовольный характер и она подлежит выселению согласно положениям ст-30-35 ЖК РФ.

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить. При этом указал, что последний раз по адресу спорной квартиры был в 

<

...>. Хотел поговорить с ответчиком и третьим лицом по поводу выселения ФИО6. Дома никого не было. При этом, зайдя в квартиру, он видел вещи ФИО4, в связи с чем, ему очевидно, что Яркина продолжает проживать в принадлежащей ему квартире. Перед подачей иска в суд он неоднократно предлагал ответчику выехать из квартиры в добровольном порядке, направлял смс-сообщения, однако все его просьбы были проигнорированы. Также указал, что просит взыскать судебные расходы 

<

...> по оплате услуг адвоката, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца требования поддержала. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации и по месту фактического проживания, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела и рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла, доказательств уважительности причин неявки не предоставила. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены с пометкой «об истечении срока хранения письма».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд находит извещение ответчика по месту регистрации фактического жительства надлежащим и её неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняет за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняет права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчика приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма. 

На основании положения ст. 167 ч.3, 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при установленной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей, что требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании... с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в единоличной собственности истца. о чем в ЕГРН произведена запись о регистрации ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по 

<

адрес> значатся зарегистрированными на постоянное место жительство: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 регистрацию в спорном жилом помещении никогда не имела. 

Согласно копии актовой записи о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 вступил в брак ФИО8, имеющей регистрацию на постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец и надлежащим образом не оспаривается ответчиком, после регистрации брака ФИО5 вселил в спорное жилое помещение свою супругу ФИО4

Истец согласие на проживание ФИО4 в принадлежащем ему жилье не давал. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Членами одной семьи ФИО1 и ФИО4 никогда не являлись и не являются.

При таких обстоятельствах, ввиду отсутствия разрешения собственника на вселение ФИО4 в жилое помещение, её вселение является незаконным.

Как указывает истец, проживание ФИО4 в спорном жилом помещение нарушает его жилищные права, как собственника жилого помещения, намерен проживать в нем сам с членами своей семьи. 

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорный жилое помещение, незаконность вселения ответчика в это жилое помещение, отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

...>

Также истец просит взыскать расходы за составление искового заявления в размере 

<

...>, за участие представителя при рассмотрении гражданского дела в размере 

<

...>, которые подтверждены квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приходно-кассовым ордером № 

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает разумным возмещение истцу расходов на оплату услуг представителя в полном объеме, то есть в размере 

<

...>.

Всего в пользу истца подлежат взысканию с ответчика судебные расходы в размере 

<

...>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> выселить её из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 10 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме вынесено 10.09.2018.

Председательствующий