Дело №2- 2500/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Поносова А.В.,

истца ФИО2

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что ему принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО3 у которой на данный жилой дом также оформлено право собственности в размере ? доли. В жилом доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который был зарегистрирован в указанном жилом доме бывшим собственником. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивал, пояснил, что жилой дом был получен им по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Бывший собственник жилого дома ФИО1 вселил ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 прекратилась ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее времени ответчик ФИО4 не снят с регистрационного учета, в указанном доме не проживает, место нахождения ответчика неизвестно. Согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, извещался в порядке, предусмотренном законом, каких-либо пояснений, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила требования истца удовлетворить.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в судебном заседании не присутствовал, извещался в порядке, предусмотренном законом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истца, третьего лица, заключение прокурора об удовлетворении заявленного требования, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) и договором дарения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). Согласно домовой книге дома 

<

адрес> в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р (л.д.8-10). Из объяснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, попытки вселиться не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания дома несёт только истец. Материалы дела не содержат объективных доказательств воспрепятствования ответчикам в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него, предъявления прав в отношении спорного жилья в судебном порядке. Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания квартиры несёт только истец. Доказательства обратного суду не представлены (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым нарушает права истца как собственника жилого помещения. Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина. Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает. Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют. Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713. Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми. Судья Е.П. Гурьева Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 07.05.2018. Копия верна. Судья Е.П. Гурьева