дело № 2-1570/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 июля 2020 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Коваленко Т.К., при секретаре судебного заседания Фаргер А.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ПАО РОСБАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО РОСБАНК (далее по тексту Банк) обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2; требования мотивированы тем, что (дата) между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 1 796 800,00 руб. на приобретение квартиры по адресу: (адрес), под её залог; кредит был предоставлен путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика в согласованном с Банком порядке; ответчик за счет предоставленных ему кредитных средств приобрел в собственность указанную выше квартиру по договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от (дата), зарегистрированному в ЕГРН; государственная регистрация ипотеки недвижимого имущества в пользу (иные данные) зарегистрирована в установленном порядке, в подтверждение чему была получена закладная.

В соответствии с кредитным договором погашение кредита и уплата процентов за пользование им должны осуществляться ежемесячно равными частями в размере 20 062,27 руб., включающими в себя сумму кредита и проценты, при сроке возврата кредита и 302 календарных месяца с даты предоставления кредита и процентной ставке – 12,85% годовых; порядок и сроки внесения ответчиком ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов определен в п. 3.2 кредитного договора; по условиям договора, при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий кредитного договора, Банк вправе, в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 15 календарных дней, удовлетворить денежные требования за счет стоимости недвижимого имущества посредством обращения взыскания на него. Начиная с февраля 2020 года ответчик прекратил исполнять свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом; просрочка по оплате ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов за пользование им составляет более 93 дней; направленное в адрес ответчика требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, оставлено без удовлетворения.

Истец просил взыскать с ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору № от (дата), по состоянию на (дата), в размере 1 748 112,33 руб., в том числе: суммы невозвращенного кредита – 1 690 042,22 руб., сумма начисленных процентов - 58 070,11 руб.; обратить взыскание на квартиру по адресу: (адрес), путем продажи с публичных торгов; установить начальную продажную цену в размере 2 017 337,60 руб.; расторгнуть кредитный договор № от (дата); взыскать с ответчика расходы по оплате услуг оценщика в размере 4 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 940,56 руб. (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от (дата) (л.д. 124-125), исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объёме и представил письменное заявление о признании иска; пояснил, что в настоящее время с Банком ведутся переговоры о продаже квартиры и погашении задолженности.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, поскольку данное право предусмотрено ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в частности, суд учитывает, что Банком заявлены требования об обращении взыскания на квартиру, согласно представленной в материалы дела информации, зарегистрированных граждан в жилом помещении по адресу: (адрес) не значится (л.д. 119).

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, иск Банка подлежит удовлетворению в полном объёме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны, о чем он указал в представленном суду заявлении (л.д. 126).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Руководствуясь частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ПАО РОСБАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Кредитный договор № от (дата), заключенный между ПАО РОСБАНК и ФИО2, - расторгнуть. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК задолженность по кредитному договору № от (дата) (невозвращенный кредит – 1 690 042,22 руб., начисленные проценты – 58 070,11 руб.), по состоянию на (дата), в размере 1 748 112 (Один миллион семьсот сорок восемь тысяч сто двенадцать) рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО РОСБАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 940 руб. 56 коп. и расходы по оплате услуг оценщика в размере 4 500 руб., всего 27 440 (Двадцать семь тысяч четыреста сорок) рублей 56 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2: квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 2 017 337 (Два миллиона семнадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2020 года. 

Судья (иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные)

(иные данные) 

(иные данные)