Дело № 2-633/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе: 

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г.Канаш Чувашской Республики и администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и на два земельных участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Канаш Чувашской Республики и администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и на ва земельных участка в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Е. После ее смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наследство Е. принято сыном П. по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на земельные участки оформление наследства отца возможно лишь в судебном порядке. Просят признать за ними право по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и на два земельных участка в порядке наследования после отца П.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.№).

Ответчики – представители администрации г. Канаш Чувашской Республики и администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. 

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из сообщения БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии следует, что Е. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в реестровой книге за №, инвентарное дело № (л.д.№).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№). 

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не требуется. 

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Е. подлежит включению жилой дом.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д№). 

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Е. составлено завещание, которым все имущество завещано сыну П. Завещание удостоверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия (л.д.№). 

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что П. являлся сыном умершей Е., то есть наследником первой очереди по закону (л.д№).

Следовательно, П. являлся как наследником по закону, так и наследником по завещанию. 

В силу ст.1152 ГК РФ при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

По смыслу закона наследнику, имеющему право наследования по разным основаниям, предоставлено право альтернативного выбора наследования по любому из оснований, по которому лицо призвано к наследованию, то есть наследник может принять причитающееся ему наследство лишь по одному из оснований и не принимать наследство по другим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д.№) наследственное дело на имущество Е. не заводилось. Следовательно, никто из наследников в течение шести месяцев со дня смерти Е. к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался. 

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, на истца возложена обязанность по доказыванию факта совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Как следует из материалов дела, на день открытия наследства после Е. ее сын П. состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей домовладении, то есть проживал в нем. Данное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии П. по завещанию наследства матери Е. в виде жилого дома. 

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Постановлением администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за П. для садоводства в коллективном саду «

<

данные изъяты>» закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№). 

Постановлением администрации 

<

адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ за П. для садоводства в коллективном саду «

<

данные изъяты>» закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.№). 

Государственные акты на земельные участки на имя П. не выданы. Однако государственный акт является всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавших П. земельных участков в его наследственную массу, поскольку имеется правоустанавливающий документ в виде постановления органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый номер № Право на земельные участки за кем-либо не зарегистрировано (л.д.№).

Отсутствие государственной регистрации права на объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу П. подлежат включению жилой дом и два земельных участка.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ П. составлено завещание, которым все имущество завещано сыну ФИО1 и дочери ФИО2 Завещание удостоверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Впоследствии данное завещание завещателем не отменялось и не изменялось, потому оно порождает правовые последствия (л.д.№). 

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся П. сыном и дочерью, то есть являются наследниками первой очереди по закону (л.д.№). 

С учетом того, что истцы обратились в суд с иском о признании за ними права на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию, суд рассматривает в качестве основания наследования именно данное основание.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество П. следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратились наследники по завещанию ФИО1 и ФИО2 Нотариусом им выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество наследодателя в виде денежных средств (л.д.№).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Тем самым судом установлено, что после П. наследственное имущество в виде жилого дома и двух земельных участков принято ФИО1 и ФИО2 в равных долях (по 1/2 доле в праве). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в порядке наследования по завещанию после отца П., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, за каждым право по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на:

- жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Григорьева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.