Гр.дело № 2-67/2018 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2018 года п.Прямицыно

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО8,

с участием представителяответчикаФИО13- адвоката Мальцевой Т.В., представившей удостоверение №1151 от 30.10.2015 года, выданное УМЮ РФ по Курской области и ордер №017412 от 07.02.2018 года,

при секретаре Моисеенко И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 к ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником 1/13 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок она приобрела в общую долевую собственность на основании договора купли-продажи и передаточного акта жилого дома и земельного участка от 13.03.2014 года.

Примерно в 2014 году по указанному адресу по ее заявлению был зарегистрирован ответчик ФИО13, но никогда в данном домовладении он не проживал.

Считает, что поскольку между ней и ответчиком ФИО13 никаких родственных отношений нет, коммунальные услуги он не оплачивает, никогда не проживал в данном домовладении, то право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Просит суд признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

30.01.2018 года в суд поступило уточненное исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 к ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещение, в котором истцы просят суд признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также истец ФИО8 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснили, что ФИО13- их зять, является супругом их дочери ФИО10 ФИО13 никогда в их доме не проживал, был зарегистрирован в доме формально, по просьбе их дочери, без намерения жить в нем, поскольку ему необходимо было сняться с регистрационного учета в связи с продажей квартиры. В настоящее время ответчик с их дочерью не проживает, его разыскивают судебные приставы в связи с тем, что он не платит алименты на содержание детей, место его проживания истцам не известно. В связи с регистрацией ФИО13 в их жилом помещении истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, поскольку ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. 

Истцы ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовый конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель ответчика ФИО13 - адвокат Мальцева Т.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ввиду их необоснованности. 

Представители третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району Курской области в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истцов ФИО1 и ФИО8, представителя ответчика ФИО13 - адвоката Мальцевой Т.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11, ответчика ФИО13, представителей третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району Курской области.

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО8, и их дети - истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 являются собственниками (в 1/13 доли каждый) жилого дома общей площадью 109,6 кв.м., и земельного участка общей площадью 3274 кв.м., расположенных по адресу: Россия, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.03.2014 года и договора купли продажи (купчей) земельного участка от 13.03.2014 года. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, право общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано за истцами ФИО1, ФИО8, и их детьми - истцами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11

Из справки, выданной администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области 10.05.2017 года, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически не проживает. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО20 и ФИО21 показали, что зять ФИО1 и ФИО8- ФИО13 в доме по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, не проживает, его вещи в доме не находятся, место его жительства им не известно.

В судебном заседании установлено и подтверждается объяснениями истцов ФИО1 и ФИО8, показаниями свидетелей, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО13 никогда не проживал, никогда не вселялся в жилой дом, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства с истцами не вел, в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением не приобретал, свои вещи с целью вселения и проживания не ввозил, обязанностей по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не нес. 

Таким образом, несмотря на то, что препятствий в проживании истцы ответчику не чинили, регистрация ФИО13 в жилом доме, принадлежащем истцам, носит формальный характер и нарушает их права, как пользователей жилого помещения, поскольку они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования 

ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 о признании ФИО13 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, 

<

...> предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, действующей в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11 к ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Курская область, Октябрьский район, Черницынский сельсовет, 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца с момента его оглашения. 

Судья (подпись).