РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

дата> город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Пановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №» (далее – ОАО «УК №») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК №» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управление домом осуществляет истец. Постановлением администрации города Нижневартовска от 

<

дата> попечителем ФИО2 назначена ФИО1 За период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49581,04 рублей, на данную сумму начислены пени в размере 2479,62 рублей. Просит взыскать с ответчика указанную сумму долга и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 880,90 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что в мае 2017 года 

<

адрес> передана администрацией 

<

адрес> в собственность ФИО2 в порядке приватизации в мае 2017 года. В настоящее время она является попечителем ФИО2 Наличие долга по оплате жилья и коммунальных услуг не оспаривала. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска, ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что 

<

адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК №».

Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 

<

дата>, 

<

адрес> в г. Нижневартовске передана администрацией города Нижневартовска в собственность несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации(л.д. 22-23). 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ранее в указанной квартире несовершеннолетняя Д. проживала вместе со своей матерью ФИО5 на условиях договора социального найма. Мать несовершеннолетней умерла 

<

дата>. После ее смерти в январе 2017 года договор социального найма был переоформлен на ФИО2. 

Согласно справке ЖЭУ-20 ОАО «УК №» от 

<

дата> в настоящее время в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2 (л.д. 17)

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе: 1) у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о задолженности, балансом лицевого счета, извещением на оплату, что за период с 

<

дата> по 

<

дата> у собственника жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49581,04 рублей, на данную сумму долга начислены пени в размере 2479,62 рублей. Представленный расчет ответчиком не опровергнут, судом проверен и признан верным.

Таким образом, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьями 154, 155 Жилищного кодекса РФ. Исполнение данной обязанности за несовершеннолетних, исходя из положений статьи 123 Семейного кодекса РФ, статьи 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве», возлагается на их родителей, опекунов либо попечителей.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Нижневартовска от 

<

дата> № ФИО2 находится на попечении своей бабушки ФИО1(л.д.20-21). 

В соответствии со ст. 33 Гражданского кодекса Российской Федерации попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в дееспособности (п. 1). Попечители несовершеннолетних граждан оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, а также охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц (п. 2).

В силу п. 1 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.02.2008№N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» (п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат.

Пунктом 5 статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации Федерального закона «Об опеке и попечительстве» установлено, что опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Из толкования вышеприведенных норм права следует, что погашение обязательств подопечного должно осуществляться за счет его имущества посредством участия в этом попечителя, при этом закон не возлагает на попечителя обязанности нести ответственность за подопечного за свой счет.

Таким образом, попечитель обязан отвечать по долгам своего подопечного лишь за счет имущества подопечного.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с попечителя ФИО1 задолженности, образовавшейся у ее подопечной ФИО2, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, данная задолженность подлежит взысканию лишь за счет имущества подопечной ФИО2, родившейся 

<

дата>. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика за счет имущества подопечной в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 1761,82 рубль. 

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 581 рубль 04 копейки, пени в размере 2 479 рублей 62 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1761 рубль 82 копейки, а всего взыскать 53 822 (пятьдесят три тысячи восемьсот двадцать два) рубля 48 копеек. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено ____________