РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1741/2024 по Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указывая, что ООО «Гранат» осуществляет функции управляющей компании для многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Собственниками квартиры № 55 в указанном доме являлись фио, фио, которые на момент обращения истца в суд умерли. За период времени с 01.12.2023 г. по 31.07.2024 г. собственниками жилого помещения не оплачивались оказываемые коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма. На основании изложенного истец просит суд взыскать с наследника фио, фио задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.12.2023 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что одним из наследников фио, фио является ФИО1, право собственности на 1/5 долю в квартире было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами наследственного дела, в силу чего ФИО1 был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен о слушании дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещался о слушании дела в надлежащем порядке, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, контррасчета размера задолженности не представил. 

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением правительства РФ от 25.01. 2006 года, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно п. 2 ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за пользование жилым помещением ( плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, а также плата за отопление взимаются независимо от факта пользования жилыми помещениями.  

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, является ФИО1 Право собственности зарегистрировано 05.07.2023 г.

Финансовый лицевой счет по адресу оказания услуг истцом не разделен, что подтверждается единым жилищным документом.

Таким образом, ответчик несет ответственность за содержание принадлежащего ему имущества, в том числе за спорный период с 01.12.2023 г. по 31.07.2024 г.

Как следует из оборотной ведомости по финансовому лицевому счету задолженность по оплате услуг составляет сумма.

Согласно ч. 1, 3 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ответчиком возражений по существу заявленных требований не заявлено, доказательств, опровергающих позицию истца не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании задолженности по оплате ЖКУ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверяя расчет задолженности, суд находит его верным, выполненным в соответствии с положениями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере сумма, оплаченных платежным поручением № 431 от 23.08.2024 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранат» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2023 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2025 года.